Hotel Pješčana Uvala

Obiekt turystyczny, Pješčana Uvala, 530 m², działka 763 m²
Oszałamiająca nieruchomość turystyczna z 5 apartamentami w doskonałej lokalizacji w Pješčana Uvala, zaledwie 300 m od morza Pula, największe miasto Istrii, położone jest w południowo-zachodniej części półwyspu, w naturalnie chronionej zatoce. Miasto szczyci się bogatą historią winiarstwa, rybołówstwa, budowy statków i turystyki, a także pełni rolę ważnego portu tranzytowego. Od czasów rzymskich Pula jest kulturalnym centrum Istrii, siedzibą licznych zabytków, w tym Łuku Sergiów, Świątyni Augusta i Bliźniaczych Bram. Jednak jej najsłynniejszym zabytkiem jest wielka Arena, która nadal gości festiwale filmowe i wydarzenia kulturalne przez całe lato. Pula jest dobrze skomunikowana drogą, koleją, morzem i powietrzem, a lotnisko znajduje się zaledwie 5 km od centrum miasta. Krótka jazda od serca Puli, ta wykwintna willa z basenem oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 530 m². Zaprojektowana jako wysokiej jakości nieruchomość mieszkalna, willa podzielona jest na pięć oddzielnych jednostek. Cztery z tych apartamentów są wynajmowane, natomiast jeden przestronny dwupokojowy apartament jest obecnie używany jako prywatna rezydencja. Każda jednostka posiada piękny taras, balkon lub loggię, z dostępem do wyjątkowego podgrzewanego basenu wyposażonego w system wodospadu. Trzy z apartamentów to jednostki dwupokojowe, każda składająca się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią, salonu i tarasu. Pozostałe dwie jednostki to jednopokojowy apartament oraz studio. Położona na działce o powierzchni 763 m², nieruchomość obejmuje pięknie zagospodarowany ogród, garaż, pięć miejsc parkingowych oraz strefę grillową. Lśniący śródziemnomorski ogród oferuje różnorodne rośliny, od palm i cytryn po awokado i mango, wszystkie utrzymywane specjalnym systemem nawadniania. Urokliwa pergola z ręcznie wykonaną kamienną stołem zapewnia idealne miejsce do relaksu i pełnego korzystania z tej spokojnej oazy. Willa wyposażona jest w dziewięć jednostek klimatyzacji, centralne ogrzewanie w jednym z apartamentów oraz system ogrzewania gazowego. Sprzedawana jest w pełni umeblowana. Przy doskonałych wskaźnikach obłożenia w sezonie turystycznym i znakomitych opiniach gości, nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi możliwość przejęcia bardzo udanego biznesu wynajmu, zapewniając szybki zwrot z inwestycji. Ta willa to rzadki klejnot, łączący charakter i bujny ogród w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Puli. Ref: RE-U-37399Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Ogród, Zurbanizowana