Hotel Pješčana Uvala

Turistički objekt, Pješčana Uvala, 530 m², zemljište 763 m²
Impresivna turistička nekretnina od 5 apartmana na vrhunskoj lokaciji u Pješčanoj Uvali, samo 300m od mora Pula, najveći grad Istre, smještena je u jugozapadnom dijelu poluotoka, u prirodno zaštićenom zaljevu. Grad se može pohvaliti bogatom tradicijom vinogradarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a također je ključna tranzitna luka. Još od rimskog doba Pula je kulturno središte Istre, dom brojnih povijesnih spomenika, uključujući Luk Sergija, Augustov hram i Dvostruke kapije. Međutim, najpoznatiji je njen veličanstveni Arena, koja i dalje tijekom ljeta organizira filmske festivale i kulturne događaje. Pula je dobro povezana cestom, željeznicom, morem i zrakoplovom, a zračna luka udaljena je samo 5km od centra grada. Kratka vožnja od srca Pule, ova prekrasna vila s bazenom nudi ukupnu stambenu površinu od 530m². Projektirana kao visokokvalitetna rezidencijalna nekretnina, vila je podijeljena na pet zasebnih jedinica. Četiri od tih apartmana iznajmljena su, dok se jedan prostrani dvosobni apartman trenutno koristi kao privatna rezidencija. Svaka jedinica ima prekrasnu terasu, balkon ili loggiu, uz pristup jedinstvenom zagrijanom bazenu opremljenom vodopadnim sustavom. Tri apartmana su dvosobne jedinice, svaka s dva spavaća sobe, dva kupaonice, kuhinjom s blagovaonicom, dnevnim boravkom i terasom. Preostale dvije jedinice čine jednosobni apartman i studio. Smještena na zemljištu od 763m², nekretnina uključuje prekrasno uređeni vrt, garažu, pet parkirnih mjesta i prostor za roštilj. Bujni mediteranski vrt obiluje raznolikim biljkama, od palmi i limuna do avokada i manga, sve održavano posebnim sustavom navodnjavanja. Šarmantna pergola s ručno izrađenim kamenom stolom pruža savršeno mjesto za opuštanje i potpuni užitak u ovom mirnom oazisu. Vila je opremljena s devet klima uređaja, centralnim grijanjem u jednom od apartmana i sustavom plinskog grijanja. Prodaje se potpuno namještena. Uz izvrsne stope popunjenosti tijekom turističke sezone i izvanredne recenzije gostiju, ova nekretnina pruža budućem vlasniku priliku preuzeti vrlo uspješan najmodavski posao, osiguravajući brzi povrat ulaganja. Ova vila je rijedak dragulj, koji nudi i karakter i bujni vrtni odmor na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli. Ref: RE-U-37399Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+VAT na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Vrt, Urbanizirano