Dom
2 861 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Pješčana Uvala, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Pješčana Uvala
Istarska · Medulin
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 2 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
6 338 €/m²
Działka
356 €/m²
Lokal użytkowy
Za mało danych (1 obserwacji)
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
2 667 €/m²
Mieszkanie · 2026
4 803 €/m²
Działka · 2026
377 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (1 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 667 €/m²+14,4 % n = 17 | 4 803 €/m²-23,3 % n = 22 | 377 €/m²+41,6 % n = 12 | Za mało danych (1 obserwacji) | 52 |
| 2025 | 2 331 €/m²-17,6 % n = 45 | 6 259 €/m²+38,1 % n = 147 | 267 €/m²+35,0 % n = 21 | Za mało danych (0 obserwacji) | 213 |
| 2024 | 2 829 €/m² n = 20 | 4 532 €/m² n = 41 | 197 €/m² n = 12 | Za mało danych (2 obserwacji) | 75 |
| 2023 | Za mało danych (2 obserwacji) | Za mało danych (4 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | 6 |
| 2022 | 2 429 €/m² n = 48 | 3 453 €/m² n = 50 | 234 €/m² n = 8 | Za mało danych (2 obserwacji) | 108 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
