Dom Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Smiljevac - budova s povolením na prestavbu
NA PREDAJ: Obchodné priestory v vynikajúcej lokalite na hlavnej ceste do Smiljevca (Zadar).
Má priestranný zpevnený a oplotený dvor s 12 parkovacími miestami a výborný prístup z hlavnej cesty.
Kancelárske priestory o rozlohe 393 m2 pozostávajú z pivnice, prízemia, prvého poschodia a podkrovia a momentálne slúžia na výrobu hotových textilných výrobkov. Platné stavebné povolenie bolo získané na rekonštrukciu existujúcej budovy podnikateľského účelu z výroby na služobnú činnosť ubytovania v turizme.
Podľa projektu bude objekt pozostávať z celkovo desiatich moderných izieb s vlastnými kúpeľňami a jedného apartmánu, čo ho robí ideálnym pre turistické prenájmy alebo prevádzku boutique ubytovania. Celková čistá plocha objektu je 393 m2.
Pred rokom bola budova kompletne zrekonštruovaná strechou, čo predstavuje významnú hodnotu v kontexte ďalšej rekonštrukcie a znižuje budúce investičné náklady.
Rekonštrukcia poskytuje flexibilné usporiadanie priestoru, moderný interiér a splnenie všetkých štandardov pre kategorizované turistické ubytovanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú začať alebo rozšíriť svoju činnosť v sektore turizmu, s už získanou dokumentáciou, ktorá šetrí čas a urýchľuje spustenie podnikania. Nehnuteľnosť má všetku potrebnú dokumentáciu a vlastníctvo je čisté.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
1 650 000 € · 386 m²
4 275 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
1 450 000 € · 400 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 83 %
Zadar
1 027 000 € · 420 m²
2 445 €/m²
Podobnosť 83 %
Zadar
999 000 € · 380 m²
2 629 €/m²
Podobnosť 82 %
Zadar
469 000 € · 380 m²
1 234 €/m²
Podobnosť 82 %
Zadar
469 000 € · 380 m²
1 234 €/m²
Podobnosť 82 %
Zadar
1 350 000 € · 370 m²
3 649 €/m²
Podobnosť 79 %
Zadar
2 950 000 € · 357 m²
8 263 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 393 m²
- Veľkosť pozemku
- 665 m²
- Izby
- 13
- ID inzerátu
- 301085
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 1 908 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 393 m² · Veľkosť pozemku: 665 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 13
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
