Haus Zadar

Zadar, Smiljevac – Gebäude mit Umbaugenehmigung
ZU VERKAUFEN: Geschäftsraum in ausgezeichneter Lage auf der Hauptstraße auf Smiljevac (Zadar).
Es verfügt über einen großen gepflasterten und eingezäunten Hof mit 12 Parkplätzen und hat einen ausgezeichneten Zugang von der Hauptstraße.
Die Geschäftsfläche von 393 m2 besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden und ist derzeit in der Funktion der Herstellung von fertigen Textilprodukten.Es wurde eine gültige Baugenehmigung für die Rekonstruktion des bestehenden Gebäudes für gewerbliche Zwecke aus der Produktionstätigkeit in die Dienstleistung der Unterkunft im Tourismus erteilt.
Dem Projekt zufolge wird das Gebäude aus insgesamt zehn modern eingerichteten Zimmern mit eigenem Bad und einer Wohnung bestehen, was es ideal für die Ausübung der touristischen Vermietung oder für die Verwaltung von Boutique-Unterkünften macht.Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 393 m2.
Vor einem Jahr wurde das Gebäude komplett renoviert, was einen erheblichen Wert im Zusammenhang mit der weiteren Rekonstruktion darstellt und die zukünftigen Investitionskosten senkt.
Die Rekonstruktion ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, eine moderne Innenarchitektur und die Erfüllung aller Standards für kategorisierte touristische Unterkünfte. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine Tätigkeit im Tourismussektor aufnehmen oder erweitern möchten, mit bereits erhaltener Dokumentation, die Zeit spart und den Start des Geschäfts beschleunigt.Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Unterlagen und das Eigentum ist ordentlich.