Kuća Zadar

Zadar, smiljevac- zgrada s dozvolom za prenamjenu
NA PRODAJU: Poslovni prostor na odličnoj lokaciji na glavnoj prometnici na Smiljevcu (Zadar). Posjeduje prostrano popločano i ograđeno dvorište s 12 parkirnih mjesta te ima izvrstan pristup s glavne ceste. Poslovni prostor površine 393 m2 sastoji se od podruma, prizemlja, prvog kata i potkrovlja te je trenutno u funkciji proizvodnje gotovih tekstilnih proizvoda.Ishodovana je pravomoćna građevinska dozvola za rekonstrukciju postojeće zgrade poslovne namjene iz proizvodne djelatnosti u uslužnu djelatnost smještaja u turizmu. Prema projektu, objekt će se sastojati od ukupno deset moderno opremljenih soba s vlastitim kupaonicama te jednog apartmana, što ga čini idealnim za obavljanje djelatnosti turističkog najma ili vođenja boutique smještaja.Ukupna netto površina objekta iznosi 393 m². Prije godinu dana na objektu je kompletno obnovljeno krovište, što predstavlja značajnu vrijednost u kontekstu daljnje rekonstrukcije i smanjuje buduće troškove ulaganja. Rekonstrukcija omogućuje fleksibilan raspored prostora, suvremeni dizajn interijera i ispunjavanje svih standarda za kategorizirani turistički smještaj.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za one koji žele započeti ili proširiti djelatnost u sektoru turizma, s već ishođenom dokumentacijom koja štedi vrijeme i ubrzava početak poslovanja.Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno.Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu.