Casa Zadar

Zara, Smiljevac - edificio con permesso di conversione
IN VENDITA: Spazio commerciale in posizione eccellente sulla strada principale a Smiljevac (Zadar). Dispone di un ampio cortile pavimentato e recintato con 12 posti auto e ha un eccellente accesso dalla strada principale. Lo spazio commerciale di superficie 393 m2 è composto da seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda ed è attualmente utilizzato per la produzione di prodotti tessili finiti.Issuita è una valida autorizzazione edilizia per la ricostruzione dell’attuale edificio ad uso commerciale da attività produttiva a servizio di alloggio turistico. Secondo il progetto, l’edificio comprenderà in totale dieci camere moderne dotate di bagno privato e un appartamento, il che lo rende ideale per l’attività di affitto turistico o per la gestione di un boutique hotel.La superficie netta totale dell’edificio è di 393 m². Un anno fa il tetto dell’edificio è stato completamente rinnovato, il che rappresenta un valore significativo nel contesto di ulteriori ricostruzioni e riduce i futuri costi di investimento. La ricostruzione consente una disposizione flessibile degli spazi, un design d’interni contemporaneo e il rispetto di tutti gli standard per un alloggio turistico classificato.Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per chi desidera avviare o espandere un’attività nel settore del turismo, con la documentazione già ottenuta che fa risparmiare tempo e accelera l’avvio dell’attività.L’immobile possiede tutta la documentazione necessaria e la proprietà è regolare.La visita dell’immobile è su appuntamento.