Maison Zadar

Zadar, Smiljevac - bâtiment avec permis de construire
À VENDRE : Locaux commerciaux dans un excellent emplacement sur la route principale vers Smiljevac (Zadar). Il dispose d’une cour spacieuse, pavée et clôturée avec 12 places de parking et bénéficie d’un excellent accès depuis la route principale. L’espace de bureau de 393 m2 comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier et est actuellement exploité pour la production de produits textiles finis. Un permis de construire valide a été obtenu pour la reconstruction d’un bâtiment existant à usage commercial, passant de l’activité de production à l’activité de service d’hébergement touristique. Selon le projet, l’établissement comprendra au total dix chambres modernes équipées de salles de bains privées et un appartement, ce qui le rend idéal pour l’activité de location touristique ou la gestion d’un hébergement boutique. La surface nette totale de l’établissement est de 393 m2. Il y a un an, le bâtiment a été entièrement rénové au niveau de la toiture, ce qui représente une valeur significative dans le cadre d’une reconstruction ultérieure et réduit les coûts d’investissement futurs. La reconstruction offre une disposition flexible des espaces, un design intérieur moderne et le respect de toutes les normes pour un hébergement touristique classé. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur activité dans le secteur du tourisme, avec la documentation déjà obtenue qui fait gagner du temps et accélère le démarrage de l’entreprise. La propriété possède toute la documentation nécessaire, et la propriété est nette.