Dom Vrsi

Popis nehnuteľnosti

Vrsi, Zukve - rekreačný dom v tichom prostredí
Nový moderný rekreačný dom na predaj vo výbornej lokalite v tichej časti obce, obklopený zeleňou a len 1 km od mora a krásnej upravenej pláže.
Dom je postavený na pozemku 435 m2, bude pozostávať z dvoch podlaží a bude mať čistú plochu 159 m2. Na prízemí domu sa nachádza komora, kúpeľňa a priestranná "open space" obývačka s kuchyňou a jedálňou. Dvojramenné interiérové ​​schodisko spája prízemie a poschodie, kde sú plánované tri spálne a dve kúpeľne. Z každej spálne je plánovaný prístup na kryté terasy.
Na juhozápadnej strane domu pred obývačkou je plánovaný bazén 30 m2. Vedľa kúpaliska bude priestor na opaľovanie a letná kuchyňa - pult s drezom, plynovým sporákom a grilom.
Kvalitná novostavba:
podlahy z keramickej dlažby
elektrické podlahové kúrenie v celom objekte
klimatizácia na vykurovanie a chladenie v obývacej izbe a každej spálni
Stolárske výrobky z PVC so sieťkami proti hmyzu
energetická trieda A+
parkovisko a pešie plochy budú vydláždené betónovou dlažbou
nezastavané časti pozemku budú upravené ako zelené plochy s autochtónnymi druhmi rastlín
Plánovaný začiatok výstavby jeseň/2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 621 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +52,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 985 €/m²–4 848 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnosť 96 % VRSI 600 000 € · 164 m² 3 659 €/m² Podobnosť 92 % VRSI 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnosť 91 % VRSI 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnosť 91 % VRSI 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnosť 91 % Vrsi 1 000 000 € · 169 m² 5 917 €/m² Podobnosť 89 % VRSI 890 000 € · 181 m² 4 917 €/m² Podobnosť 86 % VRSI 199 000 € · 160 m² 1 244 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 272 € Podľa sadzby obce Vrsi pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

636 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrsi

Okres

Vrsi

Župa

Zadarska

PSČ

23235

Obytná plocha

159 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

134956

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 636 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 159 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrsi

Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 045

Zdroj: Wikipedia