Dům Vrsi

Popis nemovitosti

Vrsi, Zukve - rekreační dům v klidném prostředí
Prodává se nový moderní rekreační dům na výborném místě v klidné části obce, obklopený zelení, jen 1 km od moře a krásné pláže.
Dům se staví na pozemku o rozloze 435 m2, bude se skládat ze dvou podlaží a bude mít čistou plochu 159 m2. Přízemí domu zahrnuje úložnou místnost, koupelnu a prostorný obývací pokoj typu "open space" s kuchyní a jídelnou. Dvouramenné vnitřní schodiště spojuje přízemí a první patro, kde jsou plánovány tři ložnice a dvě koupelny. Z každé ložnice je plánován přístup na kryté terasy.
Na jihozápadní straně domu, před obývacím pokojem, je plánován bazén o rozloze 30 m2. Vedle bazénu bude sluneční terasa a letní kuchyně - pult s dřezem, plynovým sporákem a grilem.
Kvalitní novostavba:
keramické dlaždice
elektrické podlahové vytápění v celé budově
klimatizace pro vytápění a chlazení v obývacím pokoji a každé ložnici
PVC truhlářské výrobky s moskytiérami
energetická třída A+
Parkoviště a pěší zóny budou vydlážděny betonovou dlažbou.
Nezastavěné části pozemku budou upraveny jako zelené plochy s původními druhy rostlin.
Plánované zahájení výstavby podzim/2023.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 621 €/m²

Rozdíl proti mediánu +52,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 985 €/m²–4 848 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 96 % VRSI 600 000 € · 164 m² 3 659 €/m² Podobnost 92 % VRSI 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 91 % VRSI 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 91 % VRSI 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnost 91 % Vrsi 1 000 000 € · 169 m² 5 917 €/m² Podobnost 89 % VRSI 890 000 € · 181 m² 4 917 €/m² Podobnost 86 % VRSI 199 000 € · 160 m² 1 244 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 272 € Podle sazby obce Vrsi pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

636 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrsi

Okres

Vrsi

Župa

Zadarska

PSČ

23235

Obytná plocha

159 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

134956

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 636 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 159 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsi

Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.

Počet obyvatel: 2 045

Zdroj: Wikipedia