Haus Vrsi

Zu verkaufen · Vrsi · Zadarska

4 Zimmer 159 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 636 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Vrsi, Zukve – Ferienhaus in ruhiger Umgebung
Ein neues modernes Ferienhaus zum Verkauf in ausgezeichneter Lage in einem ruhigen Teil des Dorfes, umgeben von viel Grün und nur 1 km vom Meer und einem wunderschön angelegten Strand entfernt.
Das Haus wird auf einem Grundstück von 435 m2 gebaut, wird aus zwei Etagen bestehen und eine Nettofläche von 159 m2 haben. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein geräumiges „Open Space“-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Eine zweistufige Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vorgesehen sind. Von jedem Schlafzimmer aus ist ein Zugang zu überdachten Terrassen geplant.
Auf der Südwestseite des Hauses, vor dem Wohnzimmer, ist ein 30 m2 großer Swimmingpool geplant. Neben dem Swimmingpool wird es eine Liegewiese und eine Sommerküche geben – eine Theke mit Spüle, einen Gasherd und einen Grill.
Hochwertiger Neubau:
Keramikfliesenböden
elektrische Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer
PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen
Energieklasse A+
Der Parkplatz und die Fußgängerbereiche werden mit Betonpflastersteinen gepflastert
Unbebaute Grundstücksteile werden als Grünflächen mit einheimischen Pflanzenarten gestaltet
Geplanter Baubeginn Herbst/2023.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 518 €/m²

Abweichung vom Median -11,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 396 €/m²–4 849 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 272 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrsi für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 636 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Vrsi
Bezirk: Vrsi
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23235
Wohnfläche: 159 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 134956

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.