Maison Vrsi

Description du bien

Vrsi, Zukve - maison de vacances dans un environnement calme
Une nouvelle maison de vacances moderne à vendre dans un emplacement excellent dans une partie calme du village, entourée de verdure, et à seulement 1 km de la mer et d'une belle plage aménagée. La maison est construite sur un terrain de 435 m2, elle comprendra deux étages et aura une surface nette de 159 m2. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent une salle de stockage, une salle de bain et un spacieux salon « open space » avec cuisine et salle à manger. Un escalier intérieur à deux limons relie le rez-de-chaussée et le premier étage, où sont prévus trois chambres et deux salles de bain. Un accès aux terrasses couvertes est prévu depuis chaque chambre. Du côté sud-ouest de la maison, en face du salon, une piscine de 30 m2 est prévue. À côté de la piscine il y aura un espace bronzage et une cuisine d'été – un comptoir avec évier, une cuisinière à gaz et un grill. Construction neuve de qualité : sols carrelés en céramique chauffage électrique par le sol dans tout le bâtiment climatisation pour le chauffage et le refroidissement dans le salon et chaque chambre menuiseries PVC avec moustiquaires classe énergétique A+ le parking et les zones piétonnes seront pavés de dalles en béton les parties non aménagées du terrain seront aménagées en espaces verts avec des espèces végétales autochtones Début prévu des travaux automne/2023.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 621 €/m²

Écart par rapport à la médiane +52,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 985 €/m²–4 848 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 272 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

636 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

159 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

134956

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 636 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 159 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia