Kuća Vrsi

Opis nekretnine

Vrsi, Zukve - holiday house in a peaceful environment
Prodaje se nova moderna kuća za odmor na odličnoj lokaciji u mirnom dijelu naselja okružena zelenilom, a svega 1 km udaljena od mora i lijepe uređene plaže.
Kuća se gradi na zemljištu površine 435 m2, sastojati će se od dvije etaže te će imati neto površinu 159 m2. U prizemlju kuće je predviđeno spremište, kupaonica te prostrani "open space" dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Dvokrako interijersko stubište povezuje prizemlje i kat, na kojemu se planiraju tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Iz svake spavaće sobe planira se pristup na natkrivene terase.
S jugozapadne strane kuće, ispred dnevnog boravka planira se bazen površine 30 m2. Pored bazena će biti smješteno sunčalište i ljetna kuhinja - pult sa sudoperom, plinskim štednjakom te roštilj.
Kvalitetna novogradnja:

podovi obloženi keramikom
električno podno grijanje u cijelom objektu
klima uređaj za grijanje i hlađenje u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi
PVC stolarija s komarnicima
energetski razred A+
parkiralište i pješačke površine bit će opločeni betonskim opločnicima
neizgrađeni dijelovi parcele uredit će se kao zelene površine s autohtonim biljnim vrstama

Planirani početak gradnje jesen/2023.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 621 €/m²

Razlika od medijana +52,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 985 €/m²–4 848 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Sličnost 96 % VRSI 600 000 € · 164 m² 3 659 €/m² Sličnost 92 % VRSI 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Sličnost 91 % VRSI 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Sličnost 91 % VRSI 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Sličnost 91 % Vrsi 1 000 000 € · 169 m² 5 917 €/m² Sličnost 89 % VRSI 890 000 € · 181 m² 4 917 €/m² Sličnost 86 % VRSI 199 000 € · 160 m² 1 244 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 272 € Prema stopi općine Vrsi za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

636 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrsi

Općina

Vrsi

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23235

Stambena površina

159 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

134956

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 636 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 159 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrsi

Vrsi su općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 2 045

Izvor: Wikipedia