Hiša Vrsi

Opis nepremičnine

Vrsi, Zukve - počitniška hiša v mirnem okolju
Prodaja se nova moderna počitniška hiša na odlični lokaciji v mirnem delu naselja, obdana z zelenjem, le 1 km oddaljena od morja in lepe urejene plaže. Hiša se gradi na zemljišču površine 435 m2, bo sestavljena iz dveh nadstropij in bo imela neto površino 159 m2. V pritličju hiše je predviden shranjevalni prostor, kopalnica ter prostoren "open space" dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Dvostopenjsko notranje stopnišče povezuje pritličje in nadstropje, na katerem so načrtovane tri spalnice in dve kopalnici. Iz vsake spalnice je načrtovan dostop na krita terase. Na jugozahodni strani hiše, pred dnevnim prostorom, je načrtovan bazen površine 30 m2. Polega bazena bo nameščeno sončni prostor in poletna kuhinja – pult s pomivalno korito, plinskim štedilnikom ter žarom. Kvalitetna nova gradnja: pola obložena s keramiko električno talno ogrevanje po celotnem objektu klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje v dnevnem prostoru in vsaki spalnici PVC okna s mrežicami proti komarjem energetski razred A+ parkirišče in pešpoti bodo popločeni s betonskimi ploščami neizgrajeni deli parcele bodo urejeni kot zelene površine z avtohtonimi rastlinami Načrtovan začetek gradnje jesen/2023.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 518 €/m²

Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 396 €/m²–4 849 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 96 % Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 96 % Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 91 % Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 91 % Vrsi 1 000 000 € · 169 m² 5 917 €/m² Podobnost 89 % Vrsi 199 000 € · 160 m² 1 244 €/m² Podobnost 84 % Vrsi 199 000 € · 160 m² 1 244 €/m² Podobnost 84 % Vrsi 645 000 € · 133 m² 4 850 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 272 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

636 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrsi

Okrožje

Vrsi

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23235

Bivalna površina

159 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

134956

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 636 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsi

Vrsi so naselje in občina na Hrvaškem, Zadrska županija.

Število prebivalcev: 2 045

Vir: Wikipedia