Dom
2 733 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Vrsi, Zadarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Vrsi
Zadarska · Vrsi
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 6 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 056 €/m²
Pozemok
150 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 858 €/m²
Apartmán · 2026
3 110 €/m²
Pozemok · 2026
150 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 858 €/m²-2,9 % n = 32 | 3 110 €/m²+18,6 % n = 24 | 150 €/m²+17,0 % n = 40 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 96 |
| 2025 | 2 943 €/m²+47,3 % n = 98 | 2 622 €/m² n = 33 | 128 €/m²+6,9 % n = 110 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 241 |
| 2024 | 1 998 €/m² n = 55 | 2 614 €/m² n = 8 | 120 €/m²+50,0 % n = 57 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 120 |
| 2023 | 2 368 €/m² n = 7 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 80 €/m²-20,0 % n = 25 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 32 |
| 2022 | 1 534 €/m² n = 23 | 2 502 €/m² n = 12 | 100 €/m² n = 69 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 104 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
