Dom Smoković

Smoković pri Záde – súkromný majetok s luxusnou vilou, hosťovským domom a bazénom
Kaiser Immobilien predstavuje exkluzívny súkromný majetok umiestnený v pokojnom prírodnom prostredí Smokovića, len 12 kilometrov od Zadar a 7 kilometrov od Letiska Zadar. Nehnuteľnosť spája priestrannú luxusnú vilu, samostatný hosťovský dom, bazén s rozmermi 11 × 5 metrov, jacuzzi, garáž pre dva vozidlá a množstvo zariadení určených na oddych, spoločenské stretnutia a aktívny životný štýl. Vďaka priestrannému a súkromnému pozemku poskytuje majetok pocit vlastného rezortu, pričom blízkosť Zadar, pobrežia a letiska umožňuje jednoduché prepojenie so všetkými dôležitými službami. Vila je ideálna ako reprezentatívna rodinná rezidencia, luxusný dom na dovolenku alebo nehnuteľnosť určená na turistický prenájom vysokej kategórie. Hlavná vila Hlavná vila disponuje 275,66 m² elegantne a funkčne organizovaného obytného priestoru. Stredná časť domu tvorí priestranný denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké sklenené plochy umožňujú množstvo prirodzeného svetla a priamy výstup na krytú terasu, bazén a upravený vonkajší priestor. Kuchyňa s rozlohou 17,60 m² je spojená s jedálňou o rozlohe 21,97 m², zatiaľ čo obývacia izba s rozlohou 31,84 m² poskytuje dostatok priestoru pre každodenný rodinný život a väčšie stretnutia. Vila disponuje štyrmi priestrannými spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu s walk‑in sprchou. Zvlášť vyniká master spálňa s rozlohou 31,35 m², ktorá okrem sprchy má aj luxusnú vaňu a poskytuje pocit súkromného hotelového apartmánu. Ostatné spálne majú rozlohy 19,50 m², 25,19 m² a 15,64 m², čo ich robí príjemnými a dostatočne priestrannými pre členov rodiny alebo hostí. Okrem spálňovej a dennej časti vila obsahuje: pracovnú izbu s rozlohou 11,26 m² samostatné hosťovské WC práčovňu s rozlohou 7,02 m² priestranné chodby a vstupný priestor technickú miestnosť pre systém vykurovania a chladenia garáž pre dva vozidlá s rozlohou 47,61 m² V suteréne sú naplánované sauna a posilňovňa, čím je možné zariadiť vlastnú súkromnú wellness a fitness zónu. Hosťovský dom Zvláštnu hodnotu majetku poskytuje samostatný hosťovský dom s rozlohou 41 m². Hosťovský dom obsahuje spálňu s vlastnou kúpeľňou a výstupom na súkromnú terasu, ďalšie WC, priestor na grilovanie a spoločenské stretnutia a praktické skladisko. Tento objekt poskytuje ďalšiu súkromnosť hosťom, členom rodiny alebo personálu a môže sa použiť aj ako samostatná jednotka na prenájom. Hlavná vila a hosťovský dom spolu ponúkajú celkovo päť spální s príslušnými kúpeľňami. Vonkajší priestor Vonkajšia časť majetku je navrhnutá ako súkromná zóna na oddych, zábavu a užívanie počas väčšiny roka. V centre pozemku sa nachádza veľký bazén s rozmermi 11 × 5 metrov, s pripraveným systémom na vykurovanie. Pri bazéne sú umiestnené jacuzzi, vonkajšia sprcha, slnečnica a priestranná terasa spojená s obývacou izbou. Terasa poskytuje dostatok priestoru pre vonkajšiu jedáleň, lounge zónu a organizovanie väčších stretnutí, pričom okolitá zeleň zabezpečuje pokoj a súkromie. V rámci pozemku sa nachádza aj priestor určený pre detskú hru, vďaka čomu je celý majetok špeciálne prispôsobený rodinnému životu. Hosťovský dom s priestorom na grilovanie dopĺňa vonkajšiu zónu a vytvára ideálne miesto pre stretnutia rodiny a priateľov. Vybavenie a kvalita výstavby Vila bola postavená s dôrazom na kvalitu, trvanlivosť, pohodlie a modernú technológiu. Vybavenie zahŕňa: Schüco vonkajšie okná podlahové kúrenie v obývacej izbe a vo všetkých kúpeľniach Toshiba kazetové klimatizačné jednotky vo všetkých priestoroch LED osvetlenie vysokokvalitnú keramiku videodverový zvonček prípravu bazéna na vykurovanie samostatnú miestnosť pre systém vykurovania a chladenia Starostlivý výber materiálov, kvalitná izolácia a moderné systémy vykurovania a chladenia zabezpečujú príjemný pobyt počas celého roka. Lokácia Smoković je pokojná osada v tesnej blízkosti Zadar, ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, priestor a prírodné prostredie, ale nechcú sa vzdať blízkosti mesta, mora a dôležitých dopravných trás. Lokácia je vhodná na prechádzky, cyklistiku a uvoľnený rodinný život, pričom všetky dôležité služby sú dostupné v krátkej jazde. Zadar: približne 12 km Letisko Zadar: približne 7 km Tento majetok predstavuje zriedkavú príležitosť na kúpu priestrannej a kompletne vybavenej rezidencie, ktorá spája luxus, súkromie, funkčnosť a zariadenia súkromného rezortu. ID KOD: 128-022 Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadky: Nina Fabijan Kaiser Immobilien Tel.: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]