Dom Smoković

Smoković pod Zadarzem – prywatny majątek z luksusową willą, domem gościnnym i basenem
Kaiser Immobilien przedstawia ekskluzywną prywatną posiadłość położoną w spokojnym, naturalnym otoczeniu Smokovića, zaledwie 12 kilometrów od Zadar i 7 kilometrów od lotniska Zadar. Nieruchomość łączy przestronną luksusową willę, oddzielny dom gościnny, basen o wymiarach 11 × 5 metrów, jacuzzi, garaż na dwa pojazdy oraz liczne udogodnienia przeznaczone do wypoczynku, spotkań i aktywnego stylu życia. Dzięki przestronnemu i prywatnemu ogrodowi, posiadłość zapewnia poczucie własnego resortu, a bliskość Zadar, wybrzeża i lotniska umożliwia łatwe połączenie ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami. Willa jest idealna jako reprezentacyjna rodzinna rezydencja, luksusowy dom wypoczynkowy lub nieruchomość przeznaczona do wynajmu turystycznego wysokiej klasy. Główna willa Główna willa dysponuje 275,66 m² elegancko i funkcjonalnie zorganizowanej przestrzeni mieszkalnej. Środkowa część domu stanowi przestronny dzienny obszar, który łączy kuchnię, jadalnię i salon. Duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość naturalnego światła i bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, basen oraz zadbany teren zewnętrzny. Kuchnia o powierzchni 17,60 m² jest połączona z jadalnią o powierzchni 21,97 m², natomiast salon o powierzchni 31,84 m² zapewnia wystarczająco miejsca na codzienne życie rodzinne i większe spotkania. Willa posiada cztery przestronne sypialnie, a każda ma własną łazienkę z prysznicem typu walk‑in. Szczególnie wyróżnia się główna sypialnia o powierzchni 31,35 m², która oprócz prysznica ma także luksusową wannę i zapewnia poczucie prywatnego apartamentu hotelowego. Pozostałe sypialnie mają powierzchnie 19,50 m², 25,19 m² i 15,64 m², co czyni je przytulnymi i wystarczająco przestronnymi dla członków rodziny lub gości. Obok części sypialnej i dziennej, willa zawiera: pokój pracy o powierzchni 11,26 m² oddzielną toaletę gościnną pralnię o powierzchni 7,02 m² przestronne korytarze i wejście techniczny pomieszczenie dla systemu ogrzewania i chłodzenia garaż na dwa pojazdy o powierzchni 47,61 m² W części podziemnej przewidziano saunę i siłownię, co umożliwia stworzenie własnej prywatnej strefy wellness i fitness. Dom gościnny Szczególną wartość posiadłości nadaje oddzielny dom gościnny o powierzchni 41 m². Dom gościnny zawiera sypialnię z własną łazienką i wyjściem na prywatny taras, dodatkową toaletę, przestrzeń do grillowania i spotkań oraz praktyczną spiżarnię. Obiekt ten zapewnia dodatkową prywatność gościom, członkom rodziny lub personelowi, a może być również wykorzystywany jako oddzielna jednostka do wynajmu. Główna willa i dom gościnny razem oferują łącznie pięć sypialni z przynależnymi łazienkami. Przestrzeń zewnętrzna Zewnętrzna część posiadłości została zaprojektowana jako prywatna strefa do wypoczynku, rozrywki i korzystania przez większą część roku. W centrum ogrodu znajduje się duży basen o wymiarach 11 × 5 metrów, z przygotowaniem do podgrzewania. Obok basenu znajdują się jacuzzi, zewnętrzny prysznic, miejsce do opalania i przestronny taras połączony z salonem. Taras zapewnia wystarczająco miejsca na zewnętrzną jadalnię, strefę lounge i organizację większych spotkań, a otaczająca zieleń gwarantuje spokój i prywatność. W obrębie ogrodu znajduje się także przestrzeń przeznaczona do zabawy dzieci, co sprawia, że cała posiadłość jest szczególnie dostosowana do życia rodzinnego. Dom gościnny z miejscem do grillowania dodatkowo dopełnia strefę zewnętrzną i tworzy idealne miejsce do spotkań rodziny i przyjaciół. Wyposażenie i jakość budowy Willa została zbudowana z naciskiem na jakość, trwałość, komfort i nowoczesną technologię. Wyposażenie obejmuje: zewnętrzną stolarkę Schüco ogrzewanie podłogowe w salonie i we wszystkich łazienkach klimatyzatory kasetowe Toshiba we wszystkich pomieszczeniach oświetlenie LED wysokiej jakości ceramikę wideodomofon przygotowanie basenu do podgrzewania oddzielny pomieszczenie dla systemu ogrzewania i chłodzenia Staranny dobór materiałów, wysokiej jakości izolacja oraz nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia zapewniają komfortowy pobyt przez cały rok. Lokalizacja Smoković to spokojna miejscowość w bezpośredniej bliskości Zadar, idealna dla nabywców poszukujących prywatności, przestrzeni i naturalnego otoczenia, ale nie chcących rezygnować z bliskości miasta, morza i ważnych szlaków komunikacyjnych. Lokalizacja sprzyja spacerom, jazdzie na rowerze i spokojnemu życiu rodzinnemu, a wszystkie ważne udogodnienia są dostępne w krótkiej jeździe. Zadar: około 12 km Lotnisko Zadar: około 7 km Ta posiadłość stanowi rzadką okazję do zakupu przestronnej i w pełni wyposażonej rezydencji, która łączy luksus, prywatność, funkcjonalność i udogodnienia prywatnego resortu. ID KOD: 128-022 W celu uzyskania dodatkowych informacji i organizacji oględzin: Nina Fabijan Kaiser Immobilien Tel.: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]