Dom Sabunike

Privlaka, Sabunike - Vila 280 m od mora
Kaiser Immobilien predstavuje: Moderná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more Umiestnená v pokojnom a atraktívnom prostredí, táto nádherná moderná vila ponúka všetko, čo potrebujete pre život alebo výnosnú investíciu do turistického prenájmu. Vila sa predáva nenábytok, čo budúcim majiteľom umožňuje upraviť ju podľa svojho štýlu a osobných preferencií. Základné informácie: Rozloha domu: 188 m² Rozloha pozemku: 448 m² Počet izieb: 5 priestranných spální Počet kúpeľní: 4 moderne zariadené kúpeľne Dodatočné miestnosti: šatník, sklad, chodba, walk‑in šatník Vonkajší priestor: krytá terasa, bazén (26 m²), slnečnica, vonkajší sprch, letná kuchyňa s komínom Parkovisko: súkromné parkovisko pre dva vozidlá Pôdorys vily sa skladá z impozantného obývacieho priestoru otvoreného konceptu s jedálňou a kuchyňou, celkovej plochy 47 m². Priestor je naplnený prirodzeným svetlom vďaka veľkým skleneným stenám, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad na dvor a bazén. Okrem obývacej zóny, prízemie zahŕňa dve spálne, ideálne pre hostí alebo ako pracovné miestnosti, a modernú kúpeľňu. Z obývačky sa vedie na krytú terasu, ideálnu na rannú kávu alebo večerné stretnutia pri bazéne. Horné poschodie je vyhradené pre súkromnú časť vily. Tu sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou pre maximálne pohodlie a súkromie. Dve spálne majú výstup na súkromné terasy. Hlavná spálňa vyniká priestrannou walk‑in šatníkovou skriňou a elegantne navrhnutou súkromnou kúpeľňou. Táto elegantná spálňová oáza poskytuje špičkové pohodlie a luxus, s priamym výstupom na priestrannú terasu, odkiaľ sa otvára očarujúci výhľad na bazén a nedotknutú prírodu, čím vytvára dokonalé miesto na oddych a užívanie si pokoja. Galéria – Stredná časť poschodia je obohatená o otvorenú galériu, ktorá poskytuje ďalší pocit priestrannosti a vizuálneho prepojenia všetkých poschodí. Tento architektonický prvok pridáva ďalšiu estetickú hodnotu a umožňuje viac prirodzeného svetla v interiéri. Schodisko so sklenenými madlami – Elegantný detail, ktorý prispieva k modernému a sofistikovanému vzhľadu interiéru. Sklenené madlá vytvárajú efekt priesvitnosti a ďalej zdôrazňujú luxusný dizajn vily. Srdcom vonkajšieho priestoru je priestranný bazén o rozlohe 26 m², ideálny na osvieženie počas teplých dní. Pri bazéne sa nachádza slnečnica. Celá vila je umiestnená v upratanom a oplotenom dvore, ktorý zabezpečuje súkromie a pokoj, ideálny pre rodiny s deťmi alebo domácimi zvieratami. Dvor je starostlivo upravený stredomorskými rastlinami, poskytujúc prirodzenú krásu a príjemné prostredie. Krytý priestor na terase poskytuje príjemné prostredie na oddych, jedlá vonku alebo večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. V rámci vonkajšieho priestoru sa nachádza aj letná kuchyňa s komínom, ideálna pre milovníkov grilovania. Zo zadnej strany domu sa ponúka nádherný panoramatický výhľad na more, ktorý ďalej prispieva k exkluzívnosti tejto vily. Súkromné parkovisko v dvore umožňuje bezpečné umiestnenie dvoch vozidiel, s ľahkým prístupom cez automobilovú a pešiu vstupnú cestu. Kvalita výstavby a technické vybavenie Použité materiály: Steny postavené z tehál Porotherm 25 Tepelná izolácia: polystyrén 10 cm pre optimálnu energetickú účinnosť Okno: špičkové Gealan PVC okná s elektrickými roletami Podlahy: kombinácia prvotriednej talianskej keramiky a prvotriedneho parketu Podlahové kúrenie na tepelnú čerpadlo Každá izba vybavená klimatizačným zariadením Príprava inštalácií na vykurovanie bazéna (tepelná čerpadlo nie je nainštalované) Blízkosť služieb Vila sa nachádza na vynikajúcej lokalite s rýchlym prístupom k obchodom a reštauráciám, vzdialeným len niekoľko minút jazdy alebo ľahkej prechádzky. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby pre pohodlný život, vrátane supermarketov, miestnych obchodov, reštaurácií a kaviarní s bohatou gastronomickou ponukou. V blízkosti vily sa