Dom Sabunike

Privlaka, Sabunike -Willa 280m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia:Nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze Położona w spokojnym i atrakcyjnym otoczeniu ta przepiękna nowoczesna willa oferuje wszystko, co potrzebne do życia lub dochodowej inwestycji w wynajem turystyczny. Willa sprzedawana jest bez mebli, co przyszłym właścicielom umożliwia jej wykończenie zgodnie ze swoim stylem i osobistymi preferencjami. Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: 188 m² Powierzchnia działki: 448 m² Liczba pokoi: 5 przestronnych sypialni Liczba łazienek: 4 nowocześnie wyposażone łazienki Dodatkowe pomieszczenia: garderoba, schowek, korytarz, garderoba typu walk‑in Przestrzeń zewnętrzna: zadaszony taras, basen (26 m²), leżaki, zewnętrzny prysznic, letnia kuchnia z kominkiem Parking: prywatny parking dla dwóch pojazdów Parter willi składa się z imponującego salonu otwartego konceptu z jadalnią i kuchnią, o łącznej powierzchni 47 m². Przestrzeń jest wypełniona naturalnym światłem dzięki dużym szklanym ścianom, które zapewniają niezakłócony widok na ogród i basen. Oprócz strefy dziennej, parter obejmuje dwie sypialnie, idealne dla gości lub jako biura, oraz nowocześnie wyposażoną łazienkę. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras, idealny na poranną kawę lub wieczorne spotkania przy basenie. Górne piętro przeznaczone jest na prywatną część willi. Tutaj znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką dla maksymalnego komfortu i prywatności. Dwie sypialnie mają wyjście na prywatne tarasy. Główna sypialnia wyróżnia się szczególnie przestronną szafą typu walk‑in oraz elegancko zaprojektowaną prywatną łazienką. Ta elegancka oaza sypialna zapewnia najwyższy komfort i luksus, z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras, skąd rozciąga się zachwycający widok na basen i nienaruszoną przyrodę, tworząc idealne miejsce do relaksu i cieszenia się spokojem. Galeria – Centralna część piętra wzbogacona jest otwartą galerią, która zapewnia dodatkowe poczucie przestronności i wizualnego połączenia wszystkich pięter. Ten element architektury dodaje dodatkową wartość estetyczną i umożliwia więcej naturalnego światła w wnętrzu. Schody ze szklanymi poręczami – Elegancki detal, który przyczynia się do nowoczesnego i wyrafinowanego wyglądu wnętrza. Szklane poręcze tworzą efekt przewiewności i dodatkowo podkreślają luksusowy design willi. Serce przestrzeni zewnętrznej stanowi przestronny basen o powierzchni 26 m², idealny do ochłody w ciepłe dni. Obok basenu znajduje się leżak. Cała willa znajduje się w uporządkowanym i ogrodzonym podwórzu, które zapewnia prywatność i spokój, idealne dla rodzin z dziećmi lub zwierzętami domowymi. Podwórze jest starannie zagospodarowane roślinami śródziemnomorskimi, zapewniając naturalne piękno i przyjemną atmosferę. Zadaszona przestrzeń na tarasie zapewnia przyjemną atmosferę do relaksu, posiłków na świeżym powietrzu lub wieczornych spotkań z przyjaciółmi i rodziną. W ramach przestrzeni zewnętrznej znajduje się także letnia kuchnia z kominkiem, idealna dla miłośników grillowania. Z tyłu domu rozciąga się piękny panoramiczny widok na morze, co dodatkowo podnosi ekskluzywność tej willi. Prywatny parking w podwórzu umożliwia bezpieczne miejsce dla dwóch pojazdów, z łatwym dostępem przez wjazd samochodowy i pieszy. Jakość budowy i wyposażenie techniczne Użyte materiały: Ściany wykonane z cegieł Porotherm 25 Termoizolacja: styropian 10 cm dla optymalnej efektywności energetycznej Okna: wysokiej klasy okna PVC Gealan z elektrycznymi roletami Podłogi: kombinacja najwyższej klasy włoskiej ceramiki i wysokiej klasy parkietu Ogrzewanie podłogowe na pompę ciepła Każde pomieszczenie wyposażone w klimatyzację Przygotowanie instalacji do ogrzewania basenu (pompa ciepła nie została zamontowana) Bliskość udogodnień Willa znajduje się w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do sklepów i restauracji, oddalonych o zaledwie kilka minut jazdy lub krótkiego spaceru. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do wygodnego życia, w tym supermarkety, lokalne sklepy, restauracje i kawiarnie z bogatą ofertą gastronomiczną. W pobliżu willi znajduje się kilka atrakcyjnych plaż. Wszystkie te plaże oferują czyste morze, przyjemną atmosferę i idealne warunki do relaksu i rekreacji. Odległość od większych miast: Sabunike – Nin: 5 km Sabunike – Zadar: 19 km Sabunike – Lotnisko Zadar: 30 km Sabunike – Ljubljana: 358 km Sabunike – Budimpešta: 640 km Sabunike – München: 764 km Sabunike – Beč: 651 km Sabunike – Prag: 925 km ID KOD: 128-24 Po więcej informacji prosimy o kontakt: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | Email: [email protected] Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Email: [email protected]