Dům Sabunike

Privlaka, Sabunike -Vila 280m od moře
Kaiser Immobilien představuje: Moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře Umístěna v klidném a atraktivním prostředí tato nádherná moderní vila nabízí vše, co potřebujete pro život nebo výnosnou investici do turistického pronájmu. Vila se prodává nebytová, což budoucím majitelům umožňuje ji upravit podle svého stylu a osobních preferencí. Základní informace: Plocha domu: 188 m² Plocha pozemku: 448 m² Počet pokojů: 5 prostorných ložnic Počet koupelen: 4 moderně vybavené koupelny Další prostory: šatna, sklad, chodba, vestavěná šatna Vnější prostor: krytá terasa, bazén (26 m²), sluneční plocha, venkovní sprcha, letní kuchyně s komínem Parkování: soukromé parkoviště pro dvě vozidla Přízemí vily se skládá z impozantního obývacího pokoje otevřeného konceptu s jídelnou a kuchyní, celkové plochy 47 m². Prostor je naplněn přirozeným světlem díky velkým skleněným stěnám, které umožňují neomezený výhled na dvůr a bazén. Kromě obývací zóny zahrnuje přízemí dvě ložnice, ideální pro hosty nebo jako pracovny pokoje, a moderně vybavenou koupelnu. Z obývacího pokoje vede výstup na krytou terasu, ideální pro ranní kávu nebo večerní setkání u bazénu. Horní patro je vyhrazeno pro soukromou část vily. Zde jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou pro maximální pohodlí a soukromí. Dvě ložnice mají výstup na soukromé terasy. Hlavní ložnice se zvlášť vyznačuje prostornou vestavěnou šatnou a elegantně navrženou soukromou koupelnou. Tato elegantní ložnicová oáza poskytuje špičkové pohodlí a luxus, s přímým výstupem na prostornou terasu, odkud se nabízí úchvatný výhled na bazén a nedotčenou přírodu, vytvářející dokonalé místo pro odpočinek a užívání si klidu. Galerie – Střední část patra je obohacena otevřenou galerií, která poskytuje další pocit prostornosti a vizuální propojení všech pater. Tento architektonický prvek přidává další estetickou hodnotu a umožňuje více přirozeného světla v interiéru. Schodiště se skleněnými madly – Elegantní detail, který přispívá k modernímu a sofistikovanému vzhledu interiéru. Skleněná madla vytvářejí efekt průsvitnosti a dále zdůrazňují luxusní design vily. Srdcem venkovního prostoru je prostorný bazén o ploše 26 m², ideální pro osvěžení během teplých dnů. U bazénu se nachází sluneční plocha. Celá vila je umístěna v upraveném a oploceném dvoře, který zajišťuje soukromí a klid, ideální pro rodiny s dětmi nebo domácí mazlíčky. Okolí je pečlivě upraveno středomořskými rostlinami, poskytující přirozenou krásu a příjemnou atmosféru. Krytý prostor na terase poskytuje příjemnou atmosféru pro odpočinek, venkovní jídla nebo večerní setkání s přáteli a rodinou. V rámci venkovního prostoru se nachází i letní kuchyně s komínem, ideální pro milovníky grilování. Na zadní straně domu se rozprostírá nádherný panoramatický výhled na moře, který dále přispívá k exkluzivitě této vily. Soukromé parkování v rámci dvora umožňuje bezpečné umístění dvou vozidel, s snadným přístupem pěší i kolové vstupní cestou. Kvalita výstavby a technické vybavení Použité materiály: Zdi jsou postaveny z cihel Porotherm 25 Tepelná izolace: polystyren 10 cm pro optimální energetickou účinnost Okení: špičková Gealan PVC okna s elektrickými roletami Podlahy: kombinace prvotřídní italské keramiky a prvotřídního parketu Podlahové vytápění na tepelnou čerpadlo Každý pokoj vybaven klimatizací Příprava instalací pro vytápění bazénu (tepelná čerpadlo není instalováno) Blízkost služeb Vila se nachází na vynikající lokaci s rychlým přístupem k obchodům a restauracím, vzdálených jen několik minut jízdy nebo lehké procházky. V blízkosti jsou všechny potřebné služby pro pohodlný život, včetně supermarketů, místních obchodů, restaurací a kaváren s bohatou gastronomickou nabídkou. V blízkosti vily se nachází několik atraktivních pláží. Všechny tyto pláže nabízejí čisté moře, příjemné prostředí a ideální podmínky pro odpočinek a rekreaci. Vzdálenost od větších měst: Sabunike – Nin: 5 km Sabunike – Zadar: 19 km Sabunike – Zračna luka Zadar: 30 km Sabunike – Ljubljana: 358 km Sabunike – Budimpešta: 640 km Sabunike – München: 764 km Sabunike – Beč: 651 km Sabunike – Prag: 925 km ID KÓD: 128-24 Pro více informací kontaktujte: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | Email: [email protected] Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Email: [email protected]