Dom Makarska

Dom v centre Makarskej
Dom s hrubou rozlohou 691 m2 je na predaj na pozemku o rozlohe 778 m2 v tesnej blízkosti centra Makarska s možnosťou výstavby ďalších dvoch a pol poschodia (ďalších približne 510 m2). Nachádza sa 230 metrov od centra mesta, v vynikajúcej lokalite vhodnej pre turistiku. Dom sa skladá z: BASEMENT: garáž, dva dvojizbové apartmány s kúpeľňami, skladové priestory a 9 vonkajších parkovacích miest (možnosť ďalších dvoch garáží). GROUND FLOOR: dva kompletne vybavené apartmány; dvojizbový (71 m2) a trojizbový (103 m2) FIRST FLOOR: zariadený a vybavený luxusný trojizbový apartmán o rozlohe 119 m2 s terasou 90 m2. S rekonštrukciou a rozšírením 90 m2 terasy je možné postaviť samostatnú obytnú jednotku, ako aj ďalšie dva poschodia približne 220 m2 hrubej plochy. Budúca budova by mohla byť SU + GROUND + 3 FLOORS s viacerými obytnými jednotkami alebo obchodno‑obytnou budovou s apartmánmi a bytmi. Je možné postaviť ďalšiu (dvojitú) budovu vedľa tejto s SU+PR+3 FLOORS o celkovej rozlohe 620 BRP s obytnými jednotkami. Budova je legalizovaná, list vlastníctva je v poriadku 1/1. Majitelia sa venujú turizmu, čo im prináša štedrý príjem! _______________________ _______________________ Neposkytujeme polohu nehnuteľnosti prostredníctvom e‑mailu, telefónu atď. Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, aby sa ochránilo vlastníctvo pred návštevou neregistrovaných osôb, a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní v realitných transakciách. Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % dosiahnutej ceny! Provízia agentúry zahŕňa všetky náklady: - notár, - vypracovanie predbežnej zmluvy a hlavnej zmluvy naším právnikom, - získanie povolenia na kúpu nehnuteľnosti od Ministerstva spravodlivosti (pre nerezidentov mimo EÚ), - registrácie (súdne a katastrálne), - prevod všetkých aktuálnych záväzkov (voda, elektrina, odvoz odpadu, údržba) z mena predajcu na meno kupujúceho. - ak nemáte OIB (daňové číslo v Chorvátsku), pomôžeme vám ho získať na daňovom úrade v Makarske. 𝐌𝐀𝐊𝐀𝐑𝐒𝐊𝐀 𝐍𝐄𝐊𝐑𝐄𝐓𝐍𝐈𝐍𝐄 - 𝐌𝐀𝐊𝐀𝐑𝐒𝐊𝐀 𝐑𝐄𝐀𝐋 � 📲 𝐁𝐨𝐉𝐞𝐧𝐚 𝐊𝐨𝐯𝐚𝐞𝐯𝐢𝐧 +385994204200 (𝐯𝐢𝐛𝐞𝐫, 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩 📲 𝐉𝐨𝐤𝐨 𝐑𝐚𝐯𝐥𝐢𝐯 +385994321099 (𝐯𝐢𝐛𝐞𝐫, 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩) ☎️ 𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞: +𝟑𝟖𝟓 𝟐𝟏