Dům Makarska

Dům v centru Makarské
Na prodej dům o hrubé ploše 691 m2 na pozemku 778 m2 v bezprostřední blízkosti centra Makarské s možností výstavby dalších dvou a půl podlaží (dalších cca 510 m2).
Nachází se 230 metrů od centra města, ve výborné lokalitě vhodné pro turistiku.
Dům se skládá z:
SKLEP: garáž, dva byty 3+1 s koupelnami, komorami a 9 venkovními parkovacími stáními (možnost dalších dvou garáží).
PŘÍZEMÍ: dva plně vybavené apartmány; dvě ložnice (71 m2) a tři ložnice (103 m2)
1. PATRO: Zařízený a vybavený luxusní byt 3+1 119 m2 s terasou 90 m2.
Rekonstrukcí a přístavbou terasy 90 m2 lze vybudovat samostatnou bytovou jednotku a další dvě patra cca 220 m2 brutto.
Budoucí objekt by byl suterén + přízemí + 3 podlaží s více bytovými jednotkami nebo komerční a obytný dům s byty a byty.
K této je možné postavit další (samostatně stojící) objekt o celkové podlahové ploše 620m2 a bytovými jednotkami.
Stavba je legalizovaná, list vlastnictví je v pořádku 1/1.
Majitelé se zabývají cestovním ruchem, což jim přináší štědré příjmy!
________________________
________________________
Přes email, telefon apod. neuvádíme polohu nemovitosti. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany majetku majitele před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Provize RK pro kupujícího je 3% z dosažené ceny!
Provize agentury zahrnuje veškeré náklady:
- veřejný notář,
- příprava předběžné smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápis (soud a katastr),
- převod všech aktuálních závazků (voda, elektřina, likvidace odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího.
- pokud nemáte OIB (daňové číslo v Chorvatsku), pomůžeme vám s jeho získáním na daňovém úřadu v Makarské.
𝐌𝐀𝐊𝐀𝐑𝐒𝐊𝐀 𝐍𝐄𝐊𝐑𝐄𝐓𝐍𝐈𝐍𝐄 - 𝐌𝐀𝐐𝐀𝐑 𝐋 �
𝐁 𝐩
📲 𝐉𝐨𝐤𝐨 𝐑𝐚𝐯𝐥𝐢𝐯 +385994321099 (𝐯𝐢𝐛𝐞𝐫, 𝐰𝐡𝐚)
☎️ 𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞: +𝟑𝟖𝟓 𝟐𝟏 𝟔𝟕𝟖 𝟏𝟒𝟎
🌍 www.makeupartist.com
🌍 𝐰𝐰𝐰.𝐜𝐫𝐨𝐚𝐭𝐢𝐚-𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲.𝐞𝐮
📩 𝐦𝐚𝐤𝐚𝐫𝐬𝐤𝐚.𝐧𝐞𝐤𝐫𝐞𝐭𝐧𝐢𝐧𝐞@𝐠𝐦𝐚𝐢
🏠 𝐀𝐭𝐞 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐧𝐞𝐢𝐚 𝐟𝐑, 𝐟𝐊𝐑𝐎𝐍𝐄𝐑 Makarska