Dom Makarska

Dom w centrum Makarskiej
Na sprzedaż dom o powierzchni brutto 691 m2 położony na działce o powierzchni 778 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Makarskiej, z możliwością dobudowania dwóch i pół piętra (kolejne ok. 510 m2).
Obiekt położony jest 230 metrów od centrum miasta, w doskonałej lokalizacji sprzyjającej rozwojowi turystyki.
Dom składa się z:
PIWNICA: garaż, dwa apartamenty z dwiema sypialniami i łazienkami, pomieszczenia gospodarcze i 9 miejsc parkingowych na zewnątrz (możliwość dobudowania dwóch dodatkowych garaży).
PARTER: dwa w pełni wyposażone apartamenty; dwupokojowe (71 m2) i trzypokojowe (103 m2)
PIERWSZE PIĘTRO: Umeblowany i wyposażony luksusowy apartament z trzema sypialniami o powierzchni 119 m2 z tarasem o powierzchni 90 m2.
Dzięki przebudowie i rozbudowie tarasu o powierzchni 90 m2 możliwe jest wybudowanie samodzielnego lokalu mieszkalnego oraz dwóch dodatkowych pięter o łącznej powierzchni brutto około 220 m2.
Przyszły budynek ma mieć piwnicę + parter + 3 piętra z wieloma jednostkami mieszkalnymi lub mieć charakter budynku mieszkalno-usługowego z apartamentami i mieszkaniami.
Istnieje możliwość wybudowania obok tego budynku jeszcze jednego (wolnostojącego) budynku o łącznej powierzchni użytkowej 620 m2 z lokalami mieszkalnymi.
Budynek jest zalegalizowany, akt własności jest w porządku 1/1.
Właściciele zajmują się turystyką, która przynosi im pokaźne dochody!
_______________________
_______________________
Nie udzielamy informacji o lokalizacji nieruchomości za pośrednictwem poczty elektronicznej, telefonu itp. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która ma na celu ochronę nieruchomości właściciela przed wizytami osób niezarejestrowanych, zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% uzyskanej ceny!
Prowizja agencji obejmuje wszystkie koszty:
- notariusz publiczny,
- przygotowanie umowy przedwstępnej i umowy głównej za pośrednictwem naszego prawnika,
- uzyskanie zgody na zakup nieruchomości od Ministerstwa Sprawiedliwości (dla obywateli spoza UE)
- rejestracje (sądowe i katastralne),
- przeniesienie wszystkich bieżących zobowiązań (za wodę, prąd, wywóz śmieci, konserwację) ze sprzedającego na kupującego.
- jeśli nie posiadasz OIB (numeru podatkowego w Chorwacji), pomożemy Ci go uzyskać w urzędzie skarbowym w Makarskiej.
𝐌𝐀𝐊𝐀𝐑𝐒𝐊𝐀 𝐍𝐄𝐊𝐑𝐄𝐓𝐍𝐈𝐍𝐄 - 𝐌𝐀𝐊𝐀𝐑𝐒𝐊𝐀 𝐑𝐄𝐀𝐋 �
📲 𝐁𝐨𝐽𝐞𝐧𝐚 𝐊𝐨𝐯𝐚𝐞𝐯𝐢𝐧 +385994204200 (𝐯𝐢𝐛𝐞𝐫, 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩
📲 𝐉𝐨𝐤𝐨 𝐑𝐚𝐯𝐥𝐢𝐯 +385994321099 (𝐯𝐢𝐛𝐞𝐫, 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩)
☎️ 𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞: +𝟑𝟖𝟓 𝟐𝟏 𝟔𝟕𝟖 𝟏𝟒𝟎
🌍 www.makeupartist.com
🌍 𝐰𝐰𝐰.𝐜𝐫𝐨𝐚𝐭𝐢𝐚-𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲.𝐞𝐮
📩 𝐦𝐚𝐤𝐚𝐫𝐬𝐤𝐚.𝐧𝐞𝐤𝐫𝐞𝐭𝐧𝐢𝐧𝐞@𝐠𝐦𝐚𝐢𝐥.𝐜𝐨𝐦
🏠 𝐀𝐭𝐞 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐧𝐞𝐢𝐚 𝐟𝐑, 𝐟𝐊𝐑𝐎𝐍𝐄𝐑 Makarska