Haus Makarska

Haus im Zentrum von Makarska
Zum Verkauf steht ein Haus von 691 m2 Bruttofläche auf einem Grundstück von 778 m2 in der Nähe des Zentrums von Makarska mit der Möglichkeit, weitere zweieinhalb Etagen (noch ca. 510 m2) zu bauen.
Es befindet sich in 230 Meter vom Stadtzentrum entfernt, in einer ausgezeichneten Lage für Tourismus geeignet.
Das Haus besteht aus:
ZUBEHÖR: Garage, zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Bad, Abstellraum und 9 Parkplätze im Freien (Möglichkeit für zwei weitere Garagen).
Erdgeschoss: zwei voll ausgestattete Wohnungen; zwei-Zimmer (71 m2) und drei-Zimmer (103 m2)
Möblierte und ausgestattete Luxus-Wohnung mit drei Schlafzimmern von 119 m2 mit einer Terrasse von 90 m2.
Mit der Rekonstruktion und Modernisierung auf der Terrasse von 90 m2 kann eine separate Wohneinheit gebaut werden, sowie der Bau von zwei weiteren Etagen pro ca. 220 m2 Brutto.
Das zukünftige Objekt wäre ein SU + PR + 3 Etagen mit mehreren Wohneinheiten oder ein Geschäftshaus mit Wohnungen und Wohnungen.
Es ist möglich, ein weiteres (Doppel-) Gebäude mit dieser SU+PR+3 Etage von 620 BRP mit Wohneinheiten zu bauen.
Das Objekt ist legalisiert, Eigentumsurkunde ordentlich 1/1.
Die Besitzer sind im Tourismus tätig und haben ein großzügiges Einkommen.
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Der Standort der Immobilie wird nicht per E-Mail, Telefon oder ähnlichem angegeben.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, zum Schutz des Eigentums des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
Die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
In der Agenturgebühr sind alle Kosten enthalten:
- ein Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Erlangung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Buchhandlungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir bei der Erstellung in der Steuerverwaltung von Makarska.
MAKARISCHE IMMOBILIEN - MAKARISCHE REAL ESTATE
Bozena Kovačević +385994204200 (viber, whatsapp)
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Ante Starčevića 23, 21300 Makarska