Dom Rogoznica

Dom v prvej rade pri mori v centre Rogoznice
ROGOZNICA – PRVÝ RAD PRI MORI | VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V CENTRE Na jednej z najžiadanejších lokalít v Rogoznici, v prvom rade pri mori a priamo pri pláži, sa predajom priestranný apartmánový dom, ktorý spája to, čo sa na dalmatínskom pobreží zriedkavo nachádza na jednom mieste – špičkovú lokalitu, otvorený výhľad na more, šesť samostatných ubytovacích jednotiek, upravený pozemok, vlastné parkovisko a už úspešne rozvinutý podnik turistického prenájmu. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Rogoznice a zároveň poskytuje okamžitý kontakt s morom a plážou, čo ju robí mimoriadne zaujímavou ako pre investíciu do turizmu, tak aj pre kupca, ktorý hľadá väčšiu rodinnú nehnuteľnosť na exkluzívnej pobrežnej lokalite. Dom má celkovú plochu približne 310 m², nachádza sa na pozemku o rozlohe 475 m², s približne 400 m² upraveného pozemku. Rozprestiera sa cez tri poschodia – prízemie, prvý poschodie a podkrovie – a zahŕňa celkovo šesť obytných resp. apartmánových jednotiek. Rozloženie nehnuteľnosti Prízemie zaberá najväčšia obytná jednotka s rozlohou približne 83 m². Skladá sa z priestranného obývacieho pokoja s jedálňou, kuchyne, troch spální, dvoch kúpeľní a skladovacej miestnosti, s výstupom na terasu. Na tom istom poschodí sa nachádza aj ďalšia, menšia obytná jednotka s rozlohou približne 22 m², usporiadaná ako denný priestor s kuchyňou a kúpeľňou. Prvé poschodie tvorí dva oddelené apartmány, každý s rozlohou približne 40 m². Každý apartmán má obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňu, jednu spálňu, kúpeľňu a balkón. Podkrovie je tiež usporiadané ako dve samostatné apartmánové jednotky približne 40 m², každá s obývacou izbou a jedálňou, kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a vlastným balkónom. Zvláštnosť tejto nehnuteľnosti je fakt, že každá ubytovacia jednotka má vlastný vonkajší priestor – terasu alebo balkón – s atraktívnym výhľadom na more a pláž priamo pred domom. Upravená, renovovaná a pripravená na pokračovanie podnikania Dom bol nedávno renovovaný, je kompletne zariadený a vybavený a predáva sa ako nehnuteľnosť pripravená na použitie. Všetky miestnosti sú klimatizované a objekt má energetický certifikát kategórie A. Pozemok a stredomorská záhrada sú starostlivo upravené a poskytujú ďalší priestor na pobyt vonku. Podľa dostupného priestoru existuje aj možnosť výstavby bazéna, čím by sa zvýšila úroveň ponuky a trhová hodnota nehn