Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s bazénom a výhľadom na more!
Moderný zariadený samostatný dom s bazénom o rozlohe 160 m2. Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia. V prízemí sa nachádza priestranný obývač, kuchyňa s jedálenským priestorom, toaleta a ďalšia doplnková miestnosť, ktorá môže slúžiť ako špajza alebo na iný účel. Z obývača je výstup na krytú terasu, slnečnú plochu a bazén. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Dve spálne majú výstup na terasu s krásnym výhľadom na more a jedna má vlastný balkón, ktorý tiež ponúka výhľad na more. Nehnuteľnosť je postavená z vysokokvalitných materiálov a vybavená PVC stolárskymi výrobkami s elektrickými žalúziami, podlahovým kúrením, klimatizáciou vo všetkých izbách, bezpečnostnými dverami a alarmovým systémom. K dispozícii sú aj dve parkovacie miesta. Výnimočná príležitosť pre vlastné využitie, ale aj na prenájom počas turistickej sezóny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 938 €/m²

Medián podobných ponúk 4 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Podobnosť 97 % VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnosť 95 % VRBNIK 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnosť 93 % VRBNIK 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Podobnosť 92 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnosť 91 % VRBNIK 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnosť 90 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

470 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

222405

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 470 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia