Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Samostojna hiša z bazenom in pogledom na morje!
Moderno urejena samostojna hiša s bazenom površine 160 m2. Hiša je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, stranišče in še ena dodatna prostorija, ki lahko služi kot shramba ali kakšna druga namena. Iz dnevnega prostora se izstopi na kriti teraso ter sončno teraso in bazen. Z notranjimi stopnicami se pride na nadstropje, kjer so se namestile tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve spalnici imata izhod na teraso s čudovitim razgledom na morje, ena pa ima lasten balkon, s katerega se prav tako razprostira razgled na morje. Nepremičnina je zgrajena iz visokokakovostnih materialov ter opremljena s PVC okni z električnimi roletami, talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami v vseh prostorih, protitalnimi vrati ter alarmnim sistemom. V lasti sta tudi dva parkirna mesta. Izjemna priložnost za lastno uporabo, a tudi za najem v turistični sezoni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 276 €/m²

Razlika od mediane +38,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 921 €/m²–5 423 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Podobnost 97 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

470 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

222405

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 5 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 470 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia