Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Samostojeća kuća sa bazenom i pogledom na more!
Moderno uređena samostojeća kuća sa bazenom površine 160 m2.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata.
Na prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom, toalet i još jedna dodatna prostorija koja može poslužiti kao ostava ili neka druga namjena. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu te sunčalište i bazen.
Unutarnjim stepeništem se dolazi na kat, na kojem su se smjestile tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu sa prekrasnim pogledom na more, a jedna vlastiti balkon sa kojeg se također pruža pogled na more.
Nekretnina je građena visokokvalitetnim materijalima te opremljena PVC stolarijom sa električnim roletama, podnim grijanjem, klima uređajima u svim prostorijama, protuprovalna vrata kao i alarmnim sustavom.

U vlasništvu su i dva parkirna mjesta.
Izuzetna prilika za vlastitu upotrebu ali i za najam tijekom turističke sezone.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 938 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 309 €/m²

Razlika od medijana +37,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Sličnost 97 % VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Sličnost 95 % VRBNIK 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Sličnost 93 % VRBNIK 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Sličnost 91 % VRBNIK 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Sličnost 90 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

470 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

222405

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 5 938 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 470 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia