Casa Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Casa indipendente con piscina e vista mare!
Moderna casa indipendente con piscina di 160 m2. La casa è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, toilette e un'ulteriore stanza che può servire da ripostiglio o altro. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, al solarium e alla piscina. Con le scale interne si sale al piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Due camere da letto hanno accesso a una terrazza con una splendida vista sul mare, e una ha un balcone privato da cui si gode anch'essa la vista sul mare. L'immobile è costruito con materiali di alta qualità e dotato di infissi in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, climatizzatori in tutti gli ambienti, porte antieffrazione e sistema di allarme. Sono inclusi due posti auto. Un'opportunità eccezionale per uso personale ma anche per affitto durante la stagione turistica.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 938 €/m²

Mediana di annunci simili 4 276 €/m²

Differenza dalla mediana +38,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 921 €/m²–5 423 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 €–960 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

950 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

160 m²

Dimensione del terreno

470 m²

Camere

5

Bagni

4

ID annuncio

222405

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 5 938 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 470 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia