Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick!
Modern eingerichtetes Einfamilienhaus mit Pool von 160 m2.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Toilette und einen zusätzlichen Raum, der als Abstellraum oder für andere Zwecke dienen kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse sowie auf die Sonnenterrasse und den Pool.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit einem schönen Blick auf das Meer und ein eigener Balkon mit Blick auf das Meer.
Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien gebaut und mit PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Anti-Diebstahl-Türen und Alarmanlage ausgestattet.
Es gibt auch zwei Parkplätze.
Hervorragende Gelegenheit für den Eigengebrauch, aber auch für die Vermietung während der touristischen Saison.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 938 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 309 €/m²

Abweichung vom Median +37,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 €–960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

950 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

160 m²

Grundstück

470 m²

Zimmer

5

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

222405

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 5 938 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 470 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia