Dom Pobri

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

7 Izby 505 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 2 500 000 € 4 950 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, pobri - vila / trojpodlažný dom - samostatne stojaci 505m² + 1240m2 okolie
OPATIJA, POBRI - vila /dom trojposchodová samostatná 505m2 + 1240m2 pozemok Samostatný dom, presnejšie vila s bazénom ako z filmov, o rozlohe 505 m2 v Pobrima na pozemku 1240 m2, s bazénom a panoramatickým výhľadom. Vila je rozdelená na: - suterén - prízemie - prvé poschodie - vysoký podkrovie V suteréne o rozlohe 100 m2 sa nachádzajú krčmy pre 25 osôb s letnou kuchyňou a klimatizáciou, práčovňa a suterén a apartmán pre hostí alebo sluhov. Prízemie o rozlohe 200 m2 obsahuje dva garáže, obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň a pracovňu, zatiaľ čo na prvom poschodí je až päť spální a štyri kúpeľne. Pred garážou je dostatok miesta pre ďalšie dva autá, pričom z celého záhrady je krásny panoramatický výhľad na Kvarner. Dom nie je novostavba, ale nedávno bol prispôsobený na plné ukázanie v celej sláve. NEHNUTNOST V SKVELOM A UNIKÁTNOM UMIESTNENÍ!!! OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná voľba. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo spôsobilo výnos z investícií 5% až 10% a priťahuje zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 950 €/m²
Medián podobných ponúk 2 929 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +69,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 143 €/m²–4 510 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 333 €–4 040 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
2 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pobri
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
505 m²
Veľkosť pozemku
1 240 m²
Izby
7
Kúpeľne
5
Garáž
1
ID inzerátu
186320

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 4 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 505 m² · Veľkosť pozemku: 1 240 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 500 000 €; DUX Nekretnine – 2 500 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje