Hiša Pobri

Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska

7 Sobe 505 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 2 500 000 € 4 950 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, pobri - vila / trinadstropna hiša - samostojna 505m² + 1240m2 okolica
OPATIJA, POBRI - vila /hiša trokatnica- samostojna 505m² + 1240m2 okolica Samostojna hiša, natančneje vila s bazenom kot iz filmov, velikosti kar 505 m² v Pobrima na zemljišču 1240 m², z bazenom in panoramskim razgledom. Vila je razdeljena na: -suter -prizemlje -prvi nadstropje -visoko podstrešje V suterenu velikosti 100 m² se nahaja konoba za 25 ljudi z letno kuhinjo in klimatsko napravo, pralnica in klet ter apartma za goste ali osebje. Prizemlje velikosti 200 m² vsebuje dve garaži, ter dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico in delovno sobo, medtem ko se v prvem nadstropju enake kvadrature nahaja kar pet spalnic in štiri kopalnice. Pred garažami je dovolj prostora za še dva avtomobila, medtem ko se z celotnega posestva razprostira čudovit panoramski razgled na Kvarner. Hiša ni nova gradnja, vendar je nedavno adaptirana, da bi bila prikazana v polnem sijaju. NEKRETNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI!!! OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično ciljno mesto za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čarobnimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izkoriščenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 950 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 929 €/m²
Razlika od mediane +69,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 143 €/m²–4 510 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 333 €–4 040 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
2 500 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pobri
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
505 m²
Velikost zemljišča
1 240 m²
Sobe
7
Kopalnice
5
Garaža
1
ID oglasa
186320

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 500 000 € · Cena na m²: 4 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 505 m² · Velikost zemljišča: 1 240 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 500 000 €; DUX Nekretnine – 2 500 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje