Maison Pobri
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, pobri - villa / maison à trois étages - individuelle 505m² + 1240m2 environnement
OPATIJA, POBRI - villa /maison trois étages - indépendante 505m2 + 1240m2 d'environnement
Maison individuelle, plus précisément une villa avec piscine comme dans les films, de 505 m2 à Pobrima sur un terrain de 1240 m2, avec piscine et vue panoramique.
La villa est divisée en :
- sous-sol
- rez-de-chaussée
- premier étage
- grenier haut
Dans le sous-sol de 100 m2, il y a des tavernes pour 25 personnes avec cuisine d'été et climatisation, buanderie et sous-sol et appartement pour invités ou domestiques.
Le rez-de-chaussée de 200 m2 comprend deux garages, un salon, une cuisine, une salle à manger et un bureau, tandis que le premier étage compte cinq chambres et quatre salles de bains.
Devant le garage, il y a suffisamment d'espace pour deux voitures supplémentaires, tandis que depuis tout le jardin on bénéficie d'une belle vue panoramique sur le Kvarner.
La maison n'est pas une construction neuve, mais a récemment été adaptée pour se montrer dans toute sa splendeur.
PROPRIÉTÉ DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE!!!
OPATIJA:
Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique bien connue des visiteurs du monde entier.
La ville est entourée d'une belle nature, au pied du mont Učka.
L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres.
Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches d'histoire.
Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période des Habsbourg.
Un large choix de plages, une mer cristalline et divers services touristiques sont des facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique parfaite reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement.
Les prix de l'immobilier dans cette zone augmentent, le taux d'occupation des locations est excellent, ce qui a entraîné un rendement sur investissement de 5% à 10% et attire les investisseurs étrangers.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 2 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pobri
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 505 m²
- Superficie du terrain
- 1 240 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 186320
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 4 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 505 m² · Superficie du terrain: 1 240 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 500 000 €; DUX Nekretnine – 2 500 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
