Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Pobri - Villa / dreistöckiges Haus - freistehend 505m² + 1240m2 Umgebung
OPATIJA, POBRI - Villa /Haus dreistöckiges Haus- freistehend 505m2 + 1240m2 Umgebung
Einfamilienhaus, genauer gesagt Villa mit Pool wie aus Filmen, von 505 m2 in Pabrije auf einem Grundstück von 1240 m2, mit Pool und Panoramablick.
Die Villa ist unterteilt in:
-sutteren
-Erdgeschoss
-Erste Etage
-hoher Dachboden
Im Keller von 100 m2 gibt es eine Taverne für 25 Personen mit Sommerküche und Klimaanlage, eine Wäscherei und einen Keller sowie eine Wohnung für Gäste oder Diener.
Das Erdgeschoss von 200 m2 besteht aus zwei Garagen, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Arbeitszimmer, während sich im ersten Stock sogar fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer befinden.
Vor der Garage gibt es genug Platz für zwei weitere Autos, während sich vom ganzen Garten aus ein wunderschöner Panoramablick auf die Kvarner Bucht erstreckt.
Das Haus ist nicht neu gebaut, aber es wurde kürzlich renoviert, um es in seiner ganzen Pracht zu zeigen.
IMMOBILIEN IN EINER AUSGEZEICHNETEN UND EINZIGARTIGEN LAGE!!!
OPATIJA:
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija als perfektes Reiseziel von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt haben.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Belegung der Mieten ist ausgezeichnet, was zu einem Return on Investment von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
POBRI
2 950 000 € · 506 m²
5 830 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
POBRI
1 816 000 € · 430 m²
4 223 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
POBRI
2 500 000 € · 505 m²
4 950 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
POBRI
2 500 000 € · 536 m²
4 664 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
POBRI
820 000 € · 542 m²
1 513 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
POBRI
825 000 € · 541 m²
1 525 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
POBRI
825 000 € · 542 m²
1 522 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
POBRI
2 600 000 € · 530 m²
4 906 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 2.500.000 € · Preis pro m²: 4 950 €/m²
Wohnfläche: 505 m² · Grundstück: 1 240 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia