Dom Pobri

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

7 Pokoje 505 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 2 500 000 € 4 950 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, pobri - willa / dom trzypiętrowy - wolnostojący 505m² + środowisko 1240m2
OPATIA, POBRI - willa /dom trzy-piętrowy wolnostojący 505m2 + 1240m2 otoczenie Dom wolnostojący, a dokładniej willa z basenem jak z filmów, o powierzchni 505 m2 w Pobrima na działce 1240 m2, z basenem i panoramicznym widokiem. Willa podzielona jest na: - piwnicę - parter - pierwsze piętro - wysokie poddasze W piwnicy o powierzchni 100 m2 znajdują się tawerny dla 25 osób z kuchnią letnią i klimatyzacją, pralnia oraz mieszkanie dla gości lub służby. Parter o powierzchni 200 m2 zawiera dwa garaże, salon, kuchnię, jadalnię i gabinet, natomiast na pierwszym piętrze znajduje się aż pięć sypialni i cztery łazienki. Przed garażem jest miejsce na dwa dodatkowe samochody, a z całego ogrodu rozciąga się piękny panoramiczny widok na Kvarner. Dom nie jest nową budową, ale został niedawno odnowiony, aby prezentować się w pełnej okazałości. NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI!!! OPATIA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami z starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willi z okresu habsburskiego. Bogata oferta plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita inwestycja. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wynajem jest doskonale obłożony, co zapewnia zwrot z inwestycji od 5% do 10% i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 950 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 929 €/m²
Różnica względem mediany +69,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 143 €/m²–4 510 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 333 €–4 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
2 500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pobri
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
505 m²
Powierzchnia działki
1 240 m²
Pokoje
7
Łazienki
5
Garaż
1
ID ogłoszenia
186320

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 4 950 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 505 m² · Powierzchnia działki: 1 240 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 500 000 €; DUX Nekretnine – 2 500 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.