Dom
3 325 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Pobri, Primorsko-goranska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Pobri
Primorsko-goranska · Opatija - Okolica
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 15 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
3 235 €/m²
Działka
234 €/m²
Lokal użytkowy
Za mało danych (2 obserwacji)
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
2 500 €/m²
Mieszkanie · 2026
3 403 €/m²
Działka · 2026
206 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (2 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 500 €/m²-2,2 % n = 27 | 3 403 €/m²+0,4 % n = 10 | 206 €/m²+8,9 % n = 20 | Za mało danych (2 obserwacji) | 59 |
| 2025 | 2 556 €/m²+75,4 % n = 84 | 3 390 €/m²+13,0 % n = 97 | 190 €/m²+18,2 % n = 60 | Za mało danych (1 obserwacji) | 242 |
| 2024 | 1 457 €/m²-39,0 % n = 73 | 3 000 €/m² n = 45 | 160 €/m² n = 23 | Za mało danych (1 obserwacji) | 142 |
| 2023 | 2 389 €/m²+13,8 % n = 14 | Za mało danych (4 obserwacji) | 159 €/m² n = 9 | Za mało danych (0 obserwacji) | 27 |
| 2022 | 2 100 €/m² n = 39 | 2 535 €/m² n = 61 | 132 €/m² n = 33 | Za mało danych (0 obserwacji) | 133 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
