Dom Pobri

Willa, Pobri, 505 m², działka 1.240 m²
Wspaniała wolnostojąca willa z panoramicznym widokiem na morze w Opatiji (obszar Pobri) jest ponownie na sprzedaż! To przepiękny budynek o powierzchni 505 m² na terenie 1240 m². Ta wolnostojąca willa z basenem przypomina hollywoodzkie wille z filmów, jest podzielona na: - piwnicę - parter - pierwsze piętro - wysoką poddasze. W piwnicy o powierzchni 100 m² znajduje się tawerna dla 25 osób z letnią kuchnią i klimatyzacją, pralnia, piwnica oraz apartament dla gości lub personelu. Parter o powierzchni 200 m² zawiera dwa garaże, salon, kuchnię, jadalnię oraz gabinet. Na pierwszym piętrze o tej samej powierzchni znajduje się aż pięć sypialni i cztery łazienki. Przed garażem jest wystarczająco miejsca na dwa dodatkowe samochody, a cały ogród oferuje piękny panoramiczny widok na Kvarner. Willa nie jest nową budową (zbudowana w 1999 roku, wyremontowana w 2016), ale została niedawno dostosowana, aby pokazać ją w pełnej okazałości. Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest słynnym celem turystycznym dla gości z całego świata. To urokliwe, arystokratyczne miasteczko otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Ulice miasta Opatija składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą oraz willi pochodzących z okresu habsburskiego. Bogata oferta plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym celem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita opcja inwestycyjna. Ceny nieruchomości w tej okolicy stale rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co skutkuje zwrotem z inwestycji w wysokości od 5 % do 10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Ref: RE-U-26073Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Ogród, Wolnostojąca