Hiša Pobri

Vila, Pobri, 505 m², zemljišče 1.240 m²
Veličastna ločena vila s panoramskim razgledom na morje v Opatiji (območje Pobri) je spet v prodaji! Gre za čudovito zgradbo velikosti 505 m² na zemljišču velikosti 1240 m². Ta ločena vila s kopalnim bazenom je kot hollywoodske vile v filmih, razdeljena je na: - klet - prizemlje - prvi nadstropje - visok podstrešje. V kleti velikosti 100 m² je tavarna za 25 oseb s poletno kuhinjo in klimatsko napravo, pralnica, klet in stanovanje za goste ali osebje. V prizemlju velikosti 200 m² so dva garaža, dnevna soba, kuhinja, jedilnica in študijska soba. V prvem nadstropju enake površine je kar pet spalnic in štiri kopalnice. Pred garažo je dovolj prostora za še dva avtomobila, celoten vrt pa nudi čudovit panoramski razgled na Kvarner. Vila ni nova gradnja (zgrajena leta 1999, prenovljena leta 2016), vendar je bila nedavno prilagojena, da se pokaže v svoji polni veličini. Opatija, čudovito obalno mesto na Jadranu, je znana turistična destinacija za obiskovalce z vsega sveta. To očarljivo aristokratsko mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju gore Učka. Nekdanja nepremičnina v Opatiji ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po svoji značilni arhitekturi, ter vile iz habsburške dobe. Obsežna ponudba plaž, kristalno čisto morje in različne turistične storitve so ključni dejavniki, ki Opatijo naredijo za popolno turistično destinacijo, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno priložnost. Cene nepremičnin v tem območju stalno naraščajo, najemna zasedenost je odlična, kar je prineslo donosnost naložbe med 5 % in 10 % ter privablja tuje vlagatelje. Ref: RE-U-26073Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopalni bazen, Vrt, Ločena