Dům Pobri

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

7 Pokoje 505 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 2 500 000 € 4 950 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, pobri - vila / třípodlažní dům - samostatně stojící 505m² + 1240m2 okolí
OPATIA, POBRI - vila / dům třípatrový - samostatně stojící 505 m2 + 1240 m2 pozemek Samostatně stojící dům, přesněji vila s bazénem jako z filmů, o rozloze 505 m2 v Pobrima na pozemku o rozloze 1240 m2, s bazénem a panoramatickým výhledem. Vila je rozdělena na: - suterén - přízemí - první patro - vysoký podkroví V suterénu o rozloze 100 m2 se nachází hospoda pro 25 osob s letní kuchyní a klimatizací, prádelna, sklep a apartmán pro hosty nebo služebníky. V přízemí o rozloze 200 m2 se nacházejí dva garáže, obývací pokoj, kuchyně, jídelna a pracovnice, zatímco v prvním patře je až pět ložnic a čtyři koupelny. Před garáží je dostatek místa pro další dvě auta, a z celé zahrady je krásný panoramatický výhled na Kvarner. Dům není novostavba, ale byl nedávno zrekonstruován, aby se mohl plně ukázat ve své kráse. NEMOVITOST V SKVĚLÉ A UNIKÁTNÍ LOKALITĚ!!! OPATIA: Opatija, krásné přímořské město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, leží u úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena půvabnými malými městy s historickými domy v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry. Široká nabídka pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které činí Opatiju perfektní turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což přináší návratnost investic 5 % až 10 % a přitahuje zahraniční investory. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 950 €/m²
Medián podobných nabídek 2 929 €/m²
Rozdíl proti mediánu +69,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 143 €/m²–4 510 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 333 €–4 040 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
2 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pobri
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
505 m²
Velikost pozemku
1 240 m²
Pokoje
7
Koupelny
5
Garáž
1
ID inzerátu
186320

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 4 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 505 m² · Velikost pozemku: 1 240 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 500 000 €; DUX Nekretnine – 2 500 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje