Dom Njivice

Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska

13 Izby 349 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 200 000 € 3 438 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom s viacerými apartmánmi, ostrov Krk, Njivice, príležitosť na investíciu!
Samostatný dom s apartmánmi na predaj v Njivicama, ostrov Krk, bazén, investičný potenciál! Predáva sa samostatný dom v Njivicama na ostrove Krk, ideálny pre turizmus alebo rodinný život. Dom má 349 m² obytných plôch rozdelených na prízemie, prvý poschodie a podkrovie, a celkovo päť obytných jednotiek. Prízemie: Dva dvojizbové apartmány o rozlohe 50 m² a jedna garzónka o rozlohe 20 m². Prvé poschodie: Priestranný apartmán o rozlohe 114 m² so štyrmi spálňami, dvoma kúpeľňami, kuchyňou a balkónom s čiastočným výhľadom na more. Podkrovie: Apartmán o rozlohe 80 m² s dvoma spálňami, kuchyňou, obývacou izbou a kúpeľňou. Záhrada o rozlohe 665 m² zahŕňa bazén, krytú terasu, priestor na opaľovanie a parkovisko pre viac vozidiel. Dom sa predáva zariadený, s nábytkom zahrnutým v cene, pripravený na prenájom alebo nasťahovanie. Nachádza sa v Njivicama, známom turistickom mieste na ostrove Krk, ktoré ponúka nádherné pláže, reštaurácie a všetky potrebné služby. Výhody nehnuteľnosti: Viacnásobné apartmány umožňujú značný príjem z turistického prenájmu. Bazén a krytá terasa na vychutnávanie si teplých letných dní. Priestranná záhrada s možnosťou parkovania viacerých vozidiel. Skvelá lokalita v blízkosti pláží a všetkých služieb. Zariadenie umožňuje okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v turistickom podnikaní. Investičný potenciál pre rodinné ubytovanie alebo turistický prenájom. Možnosť rôznorodej využitia, od súkromného domu po apartmánový prenájom. Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú príležitosť na investíciu alebo život na atraktívnej lokácii s vysokým potenciálom návratnosti investícií. 4o

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 438 €/m²
Medián podobných ponúk 4 030 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 525 € Podľa sadzby obce Omišalj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Njivice
Okres
Omišalj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51513
Obytná plocha
349 m²
Veľkosť pozemku
833 m²
Plocha záhrady
665 m²
Izby
13
Spálne
9
Kúpeľne
6
Parkovacie miesta
1
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
360 m
Vzdialenosť od centra
550 m
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
1988
Rok rekonštrukcie
2025
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
365393

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 349 m² · Veľkosť pozemku: 833 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Spálne: 9 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 360 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. MARVEL REAL ESTATE – 1 200 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 100 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje