Haus Njivice

Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska

13 Zimmer 349 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 3 438 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit mehreren Wohnungen, Insel Krk, Njivice, Investitionsmöglichkeit!
Freistehendes Haus mit Apartments zum Verkauf in Njivice, Insel Krk, Pool und Investitionspotenzial!
Ein freistehendes Haus in Njivice auf der Insel Krk, ideal für Tourismus oder Familienleben, steht zum Verkauf. Das Anwesen bietet 349 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss, mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
Erdgeschoss: Zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit je 50 m² und ein Studio-Apartment mit 20 m².
Erster Stock: Geräumige Wohnung mit 114 m², vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche und Balkon mit teilweisem Meerblick.
Dachgeschoss: 80 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Bad.
Das 665 m² große Grundstück umfasst einen Pool, eine Sonnenfläche und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Haus wird möbliert verkauft, einschließlich aller Möbel, und ist sofort bezugsfertig oder für die Vermietung bereit.
Das Objekt liegt in Njivice, einem beliebten Touristenziel auf der Insel Krk, mit wunderschönen Stränden, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen.
Vorteile de immobilie:
Mehrere Apartments bieten ein erhebliches Mietpotenzial
Pool für Sommerentspannung
Geräumiges Grundstück mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge
Hervorragende Lage in der Nähe von Stränden und Annehmlichkeiten
Voll möbliert, sofort nutzbar oder vermietbar
Investitionspotenzial für Familienleben oder Tourismus
Vielseitige Nutzung als privates Zuhause oder zur Apartmentvermietung
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder ein Leben an einem attraktiven Standort mit hohem Renditepotenzial.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 438 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 030 €/m²
Abweichung vom Median -14,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 525 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omišalj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Njivice
Bezirk
Omišalj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51513
Wohnfläche
349 m²
Grundstück
833 m²
Gartenfläche
665 m²
Zimmer
13
Schlafzimmer
9
Badezimmer
6
Stellplätze
1
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
360 m
Entfernung zum Zentrum
550 m
Energieklasse
pending
Baujahr
1988
Renovierungsjahr
2025
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
365393

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 3 438 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 349 m² · Grundstück: 833 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 13 · Schlafzimmer: 9 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 360 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. MARVEL REAL ESTATE – 1 200 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 100 000 €.

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Ort: Njivice, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia

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