Dom Njivice

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

13 Pokoje 349 m² Powierzchnia 6 Łazienki
Cena ofertowa 1 200 000 € 3 438 €/m²

Opis nieruchomości

Dom z kilkoma apartamentami, wyspa Krk, Njivice, okazja inwestycyjna!
Samodzielny dom z apartamentami na sprzedaż w Njivicach, wyspa Krk, basen, potencjał inwestycyjny! Na sprzedaż jest samodzielny dom w Njivicach na wyspie Krk, idealny dla turystyki lub życia rodzinnego. Dom ma 349 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na parterze, pierwszym piętrze i poddaszu, oraz łącznie pięć jednostek mieszkalnych. Parter: Dwa dwupokojowe apartamenty o powierzchni 50 m² i jedna kawalerka o powierzchni 20 m². Pierwsze piętro: Przestronny apartament o powierzchni 114 m² z czterema sypialniami, dwiema łazienkami, kuchnią i balkonem z częściowym widokiem na morze. Poddasze: Apartament o powierzchni 80 m² z dwiema sypialniami, kuchnią, salonem i łazienką. Działka o powierzchni 665 m² obejmuje basen, zadaszony taras, miejsce do opalania i parking dla kilku pojazdów. Dom sprzedawany jest umeblowany, z meblami wliczonymi w cenę, gotowy do wynajmu lub zamieszkania. Znajduje się w Njivicach, znanym miejscu turystycznym na wyspie Krk, które oferuje piękne plaże, restauracje i wszystkie niezbędne udogodnienia. Zalety nieruchomości: Wiele apartamentów zapewnia znaczący przychód z wynajmu turystycznego. Basen i zadaszony taras do korzystania w ciepłe letnie dni. Przestronny teren z możliwością parkowania kilku pojazdów. Doskonala lokalizacja w pobliżu plaż i wszystkich udogodnień. Umeblowanie umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się lub kontynuację działalności turystycznej. Potencjał inwestycyjny dla rodzinnego zakwaterowania lub wynajmu turystycznego. Możliwość różnorodnego wykorzystania, od domu prywatnego po wynajem apartamentowy. Ta nieruchomość oferuje doskonałą okazję do inwestycji lub życia w atrakcyjnej lokalizacji z wysokim potencjałem zwrotu z inwestycji. 4o

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 438 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 030 €/m²
Różnica względem mediany -14,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 525 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Njivice
Powiat
Omišalj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51513
Powierzchnia użytkowa
349 m²
Powierzchnia działki
833 m²
Powierzchnia ogrodu
665 m²
Pokoje
13
Sypialnie
9
Łazienki
6
Miejsca parkingowe
1
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
360 m
Odległość od centrum
550 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
1988
Rok remontu
2025
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
365393

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 349 m² · Powierzchnia działki: 833 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 13 · Sypialnie: 9 · Łazienki: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 360 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. MARVEL REAL ESTATE – 1 200 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 100 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Njivice, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.