Dům Njivice

Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska

13 Pokoje 349 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 200 000 € 3 438 €/m²

Popis nemovitosti

Dům s více apartmány, ostrov Krk, Njivice, příležitost k investici!
Samostatný dům s apartmány na prodej v Njivicích, ostrov Krk, bazén, investiční potenciál! Prodává se samostatný dům v Njivicích na ostrově Krk, ideální pro turismus nebo rodinný život. Dům má 349 m² obytné plochy rozdělené na přízemí, první patro a podkroví, a celkem pět obytných jednotek. Přízemí: Dva dvoupokojové apartmány o rozloze 50 m² a jedna garsoniéra o rozloze 20 m². První patro: Prostorný apartmán o rozloze 114 m² se čtyřmi ložnicemi, dvěma koupelnami, kuchyní a balkonem s částečným výhledem na moře. Podkroví: Apartmán o rozloze 80 m² se dvěma ložnicemi, kuchyní, obývacím pokojem a koupelnou. Pozemek o rozloze 665 m² zahrnuje bazén, krytou terasu, prostor pro slunění a parkování pro více vozidel. Dům se prodává zařízený, s nábytkem zahrnutým v ceně, připravený k pronájmu nebo nastěhování. Nachází se v Njivicích, známém turistickém místě na ostrově Krk, které nabízí nádherné pláže, restaurace a veškeré potřebné služby. Výhody nemovitosti: Víceapartmánové uspořádání umožňuje značný příjem z turistického pronájmu. Bazén a krytá terasa pro užívání teplých letních dnů. Prostorný pozemek s možností parkování více vozidel. Skvělá lokalita v blízkosti pláží a všech služeb. Zařízenost umožňuje okamžité nastěhování nebo pokračování v turistickém podnikání. Investiční potenciál pro rodinné ubytování nebo turistický pronájem. Možnost různorodého využití, od soukromého domu po apartmánový pronájem. Tato nemovitost poskytuje perfektní příležitost k investici nebo životu na atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem výnosu z investice. 4o

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 438 €/m²
Medián podobných nabídek 4 030 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 525 € Podle sazby obce Omišalj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Njivice
Okres
Omišalj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51513
Obytná plocha
349 m²
Velikost pozemku
833 m²
Plocha zahrady
665 m²
Pokoje
13
Ložnice
9
Koupelny
6
Parkovací místa
1
Výhled na moře
Ano
Vzdálenost od moře
360 m
Vzdálenost od centra
550 m
Energetická třída
pending
Rok výstavby
1988
Rok rekonstrukce
2025
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
365393

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 349 m² · Velikost pozemku: 833 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Ložnice: 9 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 360 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. MARVEL REAL ESTATE – 1 200 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 100 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje