À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Maison avec plusieurs appartements, île de Krk, Njivice, opportunité d'investissement!
Maison individuelle avec appartements à vendre à Njivice, île de Krk, piscine, potentiel d'investissement !
Maison individuelle à vendre à Njivice sur l'île de Krk, idéale pour le tourisme ou la vie familiale.
La maison possède 349 m² de surface habitable répartis sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles, et comprend au total cinq unités d'habitation.
Rez-de-chaussée : Deux appartements deux-pièces de 50 m² et un studio de 20 m².
Premier étage : Grand appartement de 114 m² avec quatre chambres, deux salles de bains, cuisine et balcon avec vue partielle sur la mer.
Combles : Appartement de 80 m² avec deux chambres, cuisine, salon et salle de bains.
Le terrain de 665 m² comprend piscine, terrasse couverte, espace bronzage et parking pour plusieurs véhicules.
La maison est vendue meublée, le mobilier étant inclus dans le prix, prête à être louée ou habitée.
Elle se situe à Njivice, lieu touristique connu sur l'île de Krk, qui offre de magnifiques plages, restaurants et toutes les commodités nécessaires.
Avantages du bien :
Les multiples appartements permettent un revenu important provenant de la location touristique.
Piscine et terrasse couverte pour profiter des chauds jours d'été.
Grand terrain avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Excellente localisation à proximité des plages et de toutes les commodités.
Le mobilier permet une occupation immédiate ou la poursuite d'une activité touristique.
Potentiel d'investissement pour un hébergement familial ou une location touristique.
Possibilité d'utilisation variée, d'une résidence privée à la location d'appartements.
Ce bien offre une opportunité parfaite d'investir ou de vivre dans un emplacement attractif avec un fort potentiel de rendement sur investissement.
4o
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
NJIVICE
790 000 € · 386 m²
2 047 €/m²
Similarité 85 %
NJIVICE
790 000 € · 386 m²
2 047 €/m²
Similarité 85 %
NJIVICE
1 250 000 € · 399 m²
3 133 €/m²
Similarité 83 %
NJIVICE
1 250 000 € · 399 m²
3 133 €/m²
Similarité 83 %
NJIVICE
675 000 € · 336 m²
2 009 €/m²
Similarité 81 %
NJIVICE
1 100 000 € · 349 m²
3 152 €/m²
Similarité 81 %
NJIVICE
1 150 000 € · 349 m²
3 295 €/m²
Similarité 80 %
NJIVICE
2 400 000 € · 349 m²
6 877 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²
Surface habitable: 349 m² · Superficie du terrain: 833 m²
Chambres: 13 · Chambres: 9 · Salles de bain: 6
Distance de la mer: 360 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Oui. MARVEL REAL ESTATE – 1 200 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 100 000 €.
Afficher sur la carte
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia