Dom Njivice

Opis nieruchomości

Dom Njivice, Omišalj, 349m2
Njivice, dom jednorodzinny z czterema mieszkaniami, całkowita powierzchnia 349m2, z podwórkiem o powierzchni 484m2. Na podwórku znajduje się altana z miejscami do siedzenia i grillem, a także basen z wewnętrznym ogrzewaniem, co umożliwia jego użytkowanie poza miesiącami letnimi. Na parterze znajdują się dwa mniejsze mieszkania oraz schowek. Na pierwszym piętrze znajduje się większe mieszkanie o powierzchni 137m2, a nad nim jest czwarte mieszkanie na poddaszu. Wszystkie cztery mieszkania mają oddzielne wejścia oraz balkony (z wyjątkiem tego na poddaszu). Dom został odnowiony w zeszłym roku, nowocześnie umeblowany i wszystkie piętra są klimatyzowane. Z wyższych pięter rozciąga się widok na morze. Odległość od morza i plaży wynosi około 800 metrów, a odległość do centrum jest taka sama. Idealna nieruchomość pod wynajem przez cały rok, biorąc pod uwagę bliskość lotniska w Rijeka i stałego lądu, a także łagodny, śródziemnomorski klimat regionu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 152 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 030 €/m²

Różnica względem mediany -21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobieństwo 94 % NJIVICE 675 000 € · 336 m² 2 009 €/m² Podobieństwo 85 % NJIVICE 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 84 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobieństwo 83 % NJIVICE 2 300 000 € · 349 m² 6 590 €/m² Podobieństwo 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobieństwo 83 % NJIVICE 1 300 000 € · 349 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 222 €–2 094 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

1 100 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Njivice

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

349 m²

Pokoje

11

ID ogłoszenia

39345

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 349 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 11

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia