Casa Njivice

Descrizione dell'immobile

Casa Njivice, Castelmuschio, 349m2
Njivice, casa indipendente con quattro appartamenti, di superficie totale 349m2, con un cortile di 484m2. Nel cortile c'è una pergola con divano e barbecue, oltre a una piscina con riscaldamento interno, che consente di usarla anche fuori dai mesi estivi. Al piano terra si trovano due appartamenti più piccoli, oltre a un ripostiglio. Il primo piano è occupato da un appartamento più grande, di 137m2, e sopra di esso si trova il quarto appartamento, nella mansarda. Tutti e quattro gli appartamenti hanno ingressi separati, così come balconi (tranne quello nella mansarda). La casa è stata ristrutturata lo scorso anno, è arredata in modo moderno e tutti i piani sono climatizzati. Dai piani superiori si gode una vista sul mare. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di circa 800 metri, così come la distanza dal centro del paese. Perfetta proprietà da affittare tutto l'anno, tenendo conto della vicinanza all'Aeroporto di Rijeka e alla terraferma, nonché del clima mediterraneo mite della zona.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 152 €/m²

Mediana di annunci simili 4 030 €/m²

Differenza dalla mediana -21,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Confrontato con 37 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 222 €–2 094 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 100 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

349 m²

Camere

11

ID annuncio

39345

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 3 152 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 349 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 11

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia