Haus Njivice

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

11 Zimmer 349 m² Fläche
Angebotspreis 1 100 000 € 3 152 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Njivice, Omišalj, 349m2
Njivice, Einfamilienhaus mit vier Wohnungen, Gesamtfläche 349 m2, mit einem Garten von 484 m2. Im Hof ​​gibt es einen Pavillon mit Sitzgelegenheiten und Grill sowie einen Swimmingpool mit Innenheizung, der auch außerhalb der Sommermonate genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen, sowie ein Abstellraum. Die erste Etage besteht aus einer größeren Wohnung mit einer Fläche von 137 m² und darüber befindet sich eine vierte Wohnung im Dachgeschoss. Alle vier Wohnungen verfügen über separate Eingänge sowie Balkone (außer dem im Dachgeschoss). Das Haus wurde letztes Jahr renoviert, modern eingerichtet und alle Etagen sind klimatisiert. Von den oberen Etagen hat man einen Blick auf das Meer. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt etwa 800 Meter, die Entfernung zum Zentrum ist gleich. Aufgrund der Nähe des Flughafens Rijeka und des Festlandes sowie des milden mediterranen Klimas der Gegend ist es die perfekte Immobilie für die Ganzjahresmiete.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 152 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 030 €/m²
Abweichung vom Median -21,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 222 €–2 094 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Njivice
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
349 m²
Zimmer
11
Anzeigen-ID
39345

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 3 152 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 349 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Ort: Njivice, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia

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