Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna lokalita! Dom s tromi jednotkami a výhľadom na more
Exkluzívna lokalita! Njivice! Samostatne stojaci dom s tromi bytovými jednotkami a výhľadom na more!
Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe približne 435 m2 a pozostáva z troch bytových jednotiek. Dom má dva menšie apartmány, každý apartmán má rozlohu približne 45 m2 a terasu o rozlohe približne 20-30 m2 (1 spálňa + obývacia izba). Každý apartmán má výhľad na more.
Na prvom poschodí sa nachádza veľký trojizbový byt s rozlohou približne 90 m2 s terasou s rozlohou približne 30 m2 s krásnym výhľadom na more. K domu patrí aj krčma s rozlohou približne 50 m2.
Záhrada predmetného domu je kompletne upravená so 150 m kovaného železného plota. Na záhradnom pozemku je možnosť inštalácie bazéna.
Dom má klimatizáciu, alarm, ústredné kúrenie.
Pre viac informácií sme vám k dispozícii.
Kontaktujte nás s plnou dôverou!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 565 €/m²

Medián podobných ponúk 3 955 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 946 €/m²–5 169 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 1 140 000 € · 260 m² 4 385 €/m² Podobnosť 80 % NJIVICE 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Podobnosť 78 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Podobnosť 77 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnosť 76 % PUNAT 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnosť 76 % MALINSKA 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnosť 75 % KRK 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Podobnosť 74 % KRK 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 805 €–1 380 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

230 m²

Izby

8

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

140044

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 5 565 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia