Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Ekskluzivna lokacija! Hiša s tremi enotami in pogledom na morje
Ekskluzivna lokacija! Njivice! Samostojna hiša s tremi stanovanjskimi enotami in pogledom na morje! Hiša se nahaja na parceli velikosti cca 435 m2, sestavljena je iz treh stanovanjskih enot. Hiša ima dva manjša stanovanja, vsako stanovanje obsega cca 45 m2 ter mu pripada terasa velikosti cca 20-30 m2 (1 spalnica + dnevni prostor). Vsako stanovanje ima pogled na morje. V nadstropju hiše se nahaja veliko trosobno stanovanje velikosti cca 90 m2, ki ima tudi teraso cca 30 m2, s katere se ponuja čudovit pogled na morje. Hiša ima tudi konobo velikosti cca 50 m2. Zunanjost omenjene hiše je popolnoma urejena s 150 m kovinske ograje. Na zunanjosti obstaja možnost za vgradnjo bazena. Hiša ima klimatske naprave, alarm, centralno ogrevanje. Za več informacij smo vam na voljo. Obrnite se na nas s popolnim zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 565 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 955 €/m²

Razlika od mediane +40,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 946 €/m²–5 169 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 1 140 000 € · 260 m² 4 385 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Podobnost 78 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Podobnost 77 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 76 % PUNAT 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnost 76 % MALINSKA 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnost 75 % KRK 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Podobnost 74 % KRK 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 805 €–1 380 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

230 m²

Sobe

8

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

140044

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 280 000 € · Cena na m²: 5 565 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia