Casa Njivice

Descrizione dell'immobile

Posizione esclusiva! Casa con tre unità e vista sul mare
Esclusiva locazione! Njivice! Casa indipendente con tre unità abitative e vista mare! La casa si trova su un lotto di circa 435 m2 e comprende tre unità abitative. La casa ha due appartamenti più piccoli, ciascuno di circa 45 m2 con una terrazza di circa 20-30 m2 (1 camera da letto + soggiorno). Ogni appartamento ha vista mare. Al piano superiore della casa si trova un ampio appartamento trilocale di circa 90 m2 con una terrazza di circa 30 m2 da cui si gode una splendida vista mare. La casa dispone anche di una stanza di circa 50 m2. Il giardino della casa è completamente sistemato con 150 m di recinzione in ferro. Nel giardino è possibile installare una piscina. La casa è dotata di aria condizionata, allarme, riscaldamento centralizzato. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione. Contattateci con piena fiducia!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 565 €/m²

Mediana di annunci simili 3 955 €/m²

Differenza dalla mediana +40,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 946 €/m²–5 169 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 805 €–1 380 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

230 m²

Camere

8

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

140044

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 280 000 € · Prezzo al m²: 5 565 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 230 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia